Подпишитесь на обновления блога, введите свой email :

ДоставляетсяFeedBurner

  

ПОДЕЛИТЬСЯ

  • 28Дек

    Побывав на днях в шкуре покупателя новостройки, хочу немного поговорить на тему «Застройщики Саратова» и дать некоторые отзывы.

    Я сразу обозначу, что новостройками почти не занимаюсь, как риэлтор, но пришлось иметь с ними дело в качестве покупателя.

    Застройщики Саратова все разные и отзывы о них тоже противоречивые. Я хочу поделиться маленьким «кусочком» информации по поводу новостроек и застройщиков в городе Саратове. Кроме того, имею желание разделить возмущение и недоумение простых покупателей поведением некоторых моих коллег-риэлторов, занимающихся продажей новостроек.

    После того, как мне пришлось обзвонить почти весь город в поисках нужного мне объекта, я прошу прощения у людей за моих коллег. Такая «продажа новостроек» никуда не годится!

    Во-первых, реклама объектов-новостроек. Это почти на 100 % искаженная информация (ищу слова помягче))). В газете стоит один объект, а на деле — объекта нет. Цены указанной, разумеется, тоже нет и в помине, а есть совершенно другая. То есть, напечатана чистейшая ложь! В первую голову это касается дешевых объектов, цена которых до 850 тысяч рублей. Более 50 строчек в газетах «Квадратный метр» и «Квартиры Саратова» несут заведомо ложную информацию… очень печально…

    Во-вторых, риэлторы толком не знают, что именно они продают. Задаешь простые вопросы — ответить могут не все: кто застройщик, кто заказчик, есть ли разрешение на строительство, на какой стадии новостройка и т.д. Часто указывают неверный этаж и даже неправильную этажность дома.

    При поиске новостройки ищите риэлтора, который работает и с застройщиками и с дольщиками уже не первый год. Обязательно просматривайте внимательно документы, разрешающие строительство на данной конкретной площадке. Дотошно изучите план квартиры, метраж каждой комнаты, кухни и подсобных помещений, а также расположение квартиры на общем поэтажном плане. Почему я использовала слово «дотошно»? Дело в том, что я собралась уже дать задаток за квартиру в 6-м микрорайоне, но во-время разглядела на плане, что кухня в квартире всего 5,8 кв.м. Это 21-м веке!)))))

    Теперь коротко о застройщиках Саратова, к которым не стоит подходить на пушечный выстрел. Конечно, это мои субъективные отзывы, но, поверьте, основания под ними имеются. Категорически не советую иметь дело с компанией-банкротом «ГЕОТЕХНИКА-ФИН».

    Опытные риэлторы не рекомендуют покупать квартиры у застройщика ЗАО «Геострой». Меня во-время отговорили от покупки квартиры в ЖСК «Рубин», что по 5-му Динамовскому проезду. Этот застройщик, как мне пояснили, очень ненадежный. Например, долго не сдается дом, выстроенный им на улице Навашина, причем там ситуация очень непростая, идут суды… Стоит дом на 1-й Дачной… И сплошной негатив в чатах по адресу застройщика…

    С кем из застройщиков Саратова можно иметь дело? Скажу (исключительно из моего опыта), что хорошо строит и сдает дома «Новострой 21 век», сдает относительно во-время «УМ-24″ (иногда бывают «загвоздки»), нормально строит «Волгожилстрой».

    По-поводу последнего названного застройщика. «Волгожилстрой» застраивает сейчас район на улице Технической, бывшие «Лопухи». Дома все неплохой планировки, микрорайон удачно распланирован, все сдается практически в срок. Лично мне опыт общения с застройщиком дал только хорошие эмоции и мои отзывы о «Волгожилстрое» положительные.

    Пожалуйста, делитесь в комментариях своим собственным опытом общения с застройщиками Саратова, дайте отзывы, укажите на положительные и отрицательные стороны — это может быть полезным другим читателям блога «Советы риэлтора». Благодарю!

    НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ ЗДЕСЬ!!!

    Метки:

Отзывов: 560

WP_Cloudy
  • Людмила пишет:

    По поводу статьи о застройщиках : полностью с Вами согласна , информации достоверной в журналах % 5-7 %
    Из добросовестных и надежных застройщиков можно еще отметить Облжилстрой и Регионстрой-С . По крайней мере я у них покупаю без опаски

  • admin пишет:

    Благодарю, Людмила! Кому-то эта информация может пригодиться)

  • Люсьен пишет:

    Купили в Геострое на Навашина! Вляпались по полной, застройщик в юр. лице ЗАО Геострой ген. дир. Белич В.И. как только не пытался от нас отмазаться, оставить ни с чем! Долгие суды о признании права собственности… Строит по принципу пирамиды — финансами нового объекта частично достраивает предыдущий. Так чтоб в натяжку, но достроить на Навашина пользовался средствами Оптимиста, когда возникла трудность в Оптимисте затеял Рубин. Кто-то в конечном итоге пострадает, но это будет уже другая история.

  • admin пишет:

    Понимаю и сочувствую! Спасибо большое за информацию, это будет многим полезно узнать от первого лица! Мои знакомые в прошлом году тоже чуть в «Рубин» не попали, хорошо Бог отвел…

  • Ler пишет:

    Риэлтор Шмелев Вячеслав Владимирович !!!!!!!!!!!! Ужасный риэлтор!!!!!!! Не обращайтесь к нему!!!!!!!!!! Он не умеет продавать и покупать!!!! Тока деньги собирает!!! Его офис на Московской.

  • Инна пишет:

    Летом 2012 года искали новостройку, чтобы через год въехать в нее (по семейным причинам)
    Перелопатили весь инет, перечитали все газеты, сначала хотели купить квартиру в счастливом, но нам открыто сказали, что дом сдается в конце 2013 года, поехали в УМ-24 (хамский персонал) По тел пообещали одну цену и дом, в итоге на месте почти поставили перед фактом с другой ценой и домом и обещали сдать не как в документах, а на год раньше.
    Но когда мы согласились сначала перепутали этаж, потом саму квартиру, в общем бордак.
    В итоге пришлось перепродать через год, потому что сдача даже и не виднелась.Пришлось купить в Облжилстрой, без всяких проблем. В УМе только сдают, а мы уже успели сделать ремонт и въехать.

  • admin пишет:

    Да, к сожалению, и у нас так бывает: договариваешься с дольщиком или застройщиком на одну цену, а приезжаешь с клиентом — уже другая цена… А «бардак» — это, в некотором роде, российский менталитет :)

  • Анна пишет:

    А мы купили у Саратоврегионстрой дом на Ростовской, тоже долго думали. Советовали по надежности Саратоврегионстрой, Волгожилстрой, УМ-24, Шелдом. Стали выбирать, а у надежных и цены надежно выше

  • admin пишет:

    Согласитесь, за надежность можно немного переплатить, чем потерять, хоть и поменьше… Благодарю за комментарий и информацию!

  • Meg пишет:

    Раскажите кто сталкивался с ЖБК-3, хотелось бы услышать мнение людей которые уже были дольщиками. Заранее спасибо. Да знаю, что компания уже проверення временем. Но больше интересует-соблюдение сроков сдачи.

  • Сергей пишет:

    Купил недавно трехкомнатную квартиру от Ситистрой в строящемся доме на ул. Ново-Астраханская,посоветовали в Сбербанке(брал в ипотеку)оформили без всяких поручителей очень быстро, еще банк и застройщик скидку сделали приятную. Посмотрим теперь как быстро построят

  • Катя пишет:

    Покупали в 2013 году летом 1-комн квартиру в монолитке на 5 Динамовском проезде у застройщика СитиСтрой. Договор через рег.палату, строят быстро, хотя и были небольшие заминки в начале, цена по городу одна из самых приемлемых. За этот год 10 этажей выстроили. В этом году уже осенью продали очень выгодно и купили теперь уже 2-комнатную тоже у СитиСтрой, только на Ново-Астраханской 38. С радостью жили бы на 5 Динамовском, планировки классные, большие комнаты, но захотели двухкомнатную. Тем более на Ново-Астраханской планировки не хуже!.

  • Наталья пишет:

    купили квартиру в новостройке жск авиатор.полный бардак! думаю,продавать. застройщик «ум 24″.просто ужас как принимали дом.

  • admin пишет:

    Сергей, спасибо за информацию! Надеюсь, что Сбербанк плохого не посоветует :)

  • admin пишет:

    Поздравляю, Катя! Цветы и аплодисменты — компании СитиСтрой ;)

  • admin пишет:

    К сожалению, Наташа, бывает… УМ-24 цены держит «качественные», сдавать-то сдает, но… накладки бывают, согласна… Спасибо за отзыв! (Y)

  • Сергей пишет:

    ого, Катя, да мы скоро соседями станем, если опять не разменяетесь)))

  • Светлана пишет:

    Подскажите, кто что слышал про ЖК «Утес 2000″ на ул. Политехническая (фонд жилищного строительства). У меня инфо, что долгострой, но, вроде как, за последний год дело сдвинулось и набирает обороты…

  • Сергей пишет:

    Ничего не сдвинулось, на днях был в гостях, так они влипли с этой стройкой. Сдвинется тогда — когда достроят хотя бы 2 подъезда

  • маришка пишет:

    блин, а мы купили в рубине. первоначальный срок сдачи был указан 31.12.2014. теперь перенесли на 3 квартал 2015. строят потихоньку. что скажете, может стоит продавать?а купят ли?

  • admin пишет:

    Маришка, предложений сейчас очень много — при продаже скорее всего придется цену «нагнуть»… Если строят, может быть и дойдёт до логического конца)))

  • инна пишет:

    А что скажите о кронверк,много знакомых там брали но кто что говорит!как по срокам? по ценам?

  • ксения пишет:

    здравствуйте! а у кого-нибудь есть отзывы о застройщике Дубль Л-Риелт. Строит объект Лесстр, но застройщик по документам не он.

  • Дольщик пишет:

    А наш застройщик Волгожилстрой, обещали наш дом сдать и передать дольщикам по документам в 4-м квартале 2014 г., на словах при покупке- летом 2014, но вот осталось несколько дней до НГ, а квартиру так и не передали. Очень обидно,что и не отвечают на вопросы когда конкретно получим квартиру

  • admin пишет:

    Уважаемый Дольщик, внимательнее почитайте договор — скорее всего дата сдачи прописана в 15 году. Волгожилстрой — застройщик довольно надежный, но любят говорить, что сдадут досрочно, хотя сроки прописывают с запасом на год. Это один вариант. Второй, что иногда бывает — не станут сдавать в зиму, т.к. в этом случае нужно подключать отопление, а это затратно (мало кто сразу заселится и платить «вхолостую» масса народу не захочет). Если проводить аналогии со сдачей некоторых новостроек к началу года, то по опыту реальная передача ключей от квартир происходит весной или в начале лета.

  • Татьяна пишет:

    Купили 1 комнатную квартиру в УМ-24 Авиатор (Трынина 2). Сдали в принципе в срок, но, несмотря на это уже жалеем о покупке. Окна просто ужасные! Осенью, когда ремонт делали, не заметили, что дверь балконная и окно кухонное дугой. По одной петле сверху и снизу, а между ними можно при желании руку в щель просунуть. В квартире живем 2 недели, вечером с работы приходим +17 градусов! Обратились в УМ-24, окна же на гарантии. Менеджер Кирилл вежлив и тактичен, вот только ощущение, что срать там хотели на данную проблему.
    Подрядчика, который им делал эти окна они искали почти неделю, не могли нигде найти. Потом нашли, сказали, что заявки ему передали (мы не одни такие в Авиаторе оказались), он перезвонит и все исправит. Через неделю после того, как никто не позвонил, позвонили сами в УМ 24. Вместо того, чтобы самим исправить свои косяки и потребовать их исправления от подрядчика, дали сотовый телефон руководителя фирмы, попросили ему позвонить, все решить напрямую. Дозвониться не можем уже неделю. Телефон не отвечает, звонки сбрасываются (один раз совпало, что абонент разговаривал!). Наверное это такой специальный телефон для претензий, так сказать «горячая линия». А фирма больше похожа на шарагу-однодневку, отмывающую деньги заказчика.
    И за что мы вообще платили деньги УМ-24? Плита полураздолбанная, с вмятиной и некомплектом, слышимость ужасная, слышно как соседи разговаривают, вытяжка в ванной не забирает воздух, а, наоборот, вдувает холодный. Получается перевернутая вентиляция. УК Домовик принадлежит самому УМ24, несмотря на разные названия, все равно одна конторка. Платеж за однушку около 4000рублей. Газа нет. Горячую воду дали только неделю назад (это при своей-то котельной и новых трубах). Подъезды грязные, свет в них редко когда горит, с фонарем поднимаемся. При этом в общедомовых расходах сумма на освещение подъездов такая, будто на каждой ступеньке по 100 Ваттной лампочке горит круглосуточно. В общем очень и очень неприятно. Будем потом продавать, но новую квартиру купим явно не в УМ-24.

  • admin пишет:

    Татьяна, огромное спасибо за такой развернутый отзыв о застройщике! Я слышала, сейчас есть положение, что 2 письменные жалобы на УК — и их могут лишить лицензии. Требуйте письменно, чтобы пришли и сделали замеры температуры, в заявлении пусть подпишутся 2 свидетеля-соседа. Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области (тт.275-439, 260-346), должны подсказать. Надумаете продавать — обращайтесь) Удачи!

  • Алина пишет:

    А кто-нибудь что-нибудь знает о застройщике АРКАДА? Надежный ли он?

  • admin пишет:

    Алина, это вполне надёжный застройщик. Многие мои коллеги (которые специализируются на новостроях) инвестируют в «Аркаду». Если надумаете, обращайтесь — подберём варианты по цене ниже застройщика.

  • Раиса пишет:

    Посоветуйте пожалуйста . Мы пенсионеры, хотим купить квартиру в Саратове, но очень боимся как говориться вляпаться. Как найти квартиру , с чего начинать?Просим совета.

  • admin пишет:

    Раиса, ответила по почте.

  • Алексей пишет:

    Всем доброго дня,кто что может подсказать о застройке дома на 4-й Нагорной и о застройщике Сити строй???

  • Анастасия пишет:

    Здравствуйте. У меня такой вопрос по застройщику Аркада. У них красивый сайт на котором есть полная информация о наличии у них квартир. Допустим дом №10 секция «Г» и т.д. все 70 квартир свободны. Вчера звонила первому попавшемуся риэлтору (из газеты с объявлением по данному объекту). Говорят, что у них есть квартиры у дольщиков в этих секциях. Как так: они всё же у застройщика или у дольщика???

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Анастасия! Покупайте у тех, кто делает более интересное предложение по цене) Дольщикам Застройщик отписывает квартиры и первые продают уже по своему усмотрению… Вы действительно хотите купить или только интересуетесь?

  • Алексей пишет:

    Добрый день!

    Скажите можно ли купить квартиру в новостройке в ипотеку по пониженным ставкам (11,9 иди 12), но не у застройщика, а у дольщика, риэлтора и т. п.?

  • admin пишет:

    Добрый день, Алексей! Насколько мне известно, можно купить в ипотеку новостройку и у дольщиков. Ставки узнавайте в банках.

  • Анна пишет:

    добрый день всем, скажите пожалуйста, кто знает про новостройку на улице политехнической\2 товарный проезд. сдача дома конец года. видела статьи, что якобы застройщик был банкротом. как сейчас обстоит дело? стоит ли брать квартиру в этом доме?

  • admin пишет:

    Добрый день, Анна! А кто там застройщик? Мне как-то не попадались квартиры в том районе…

  • Анна пишет:

    дом «Утёс» я вычитала в инете, что вроде фонд жилищного строительства.

  • admin пишет:

    Анна, исходя из той информации, что есть в инете по Фонду жилищного строительства, я бы лично ни в коем случае с этим застройщиком дела не стала иметь) Но… колхоз — дело добровольное…

  • Анна пишет:

    ну я такого же мнения, просто для гарантии решила посоветоваться) спасибо за информацию

  • Scream пишет:

    Добрый день!
    Ищем 1к. кв , подскажите ,пожалуйста, Застройщик Град-инвест как себя зарекомендовал?
    Именно интересует дом по ул.Ново-астраханское шоссе, 38а??

  • admin пишет:

    Scream, как «застройщика» эту компанию не знаю, только как риэлторскую, занимающуюся новостройками и, якобы, частично некоторые из них финансирующую… Насколько мне известно, за последние 2-3 года ничего не выстроили окончательно. Как пример — «Рубин» на 5 Динамовском… ИМХО… Может быть, кто-нибудь меня поправит))))

  • Scream пишет:

    admin, наверно они финансируют..потому что где то написано, что застройщик СитиСтрой, а где-то Град-инвест..
    очень нравится расположение дома и цены..но смущает, что там стройка на стадии фундамента…
    а подскажите еще , может , что знаете о ЖСК «Волга» от Ум-24???вроде там более менее все хорошо, но смущает договор паевого взноса((((

  • admin пишет:

    Стадия фундамента — это «ниочем», да к тому же дом многоэтажный… цены «смешные» — ну ооочень похоже на «бесплатный сыр»)))… УМ-24 строит, но вовремя часто не сдает… Договор пая чреват дальнейшими денежными «вливаниями»: то за то надо, то за сё… если готовы платить ещё и ещё, то можно и в ЖСК)… А Вы ТОЛЬКО Заводской р-н рассматриваете? Позвоните в «Зодчий» и «СаратоврегионстройС» — они строят в Заводском. Если что-то понравится конкретное — звоните или пишите (в контактах указано), можно попробовать поискать от дольщиков подешевле. Удачи!

  • Екатерина пишет:

    Добрый День!
    Хотела бы уточнить по поводу подводных камней при покупке новостройке по договору пая (через ЖСК), что могла бы сказать об этом?

  • admin пишет:

    Добрый день, Екатерина! Лично мне не нравятся такие договора и я стараюсь в них не участвовать) Мои знакомые строили квартиру в ЖСК — исплевались: пришлось неоднократно доплачивать крупные суммы на всякие разные нужды. Были очень рады, когда я нашла им покупателя на это жильё… Юристы скажут Вам точнее про «подводные камни», а из «надводных» я слышала о том, что теоретически ЖСК может обанкротиться и тогда «плакали денежки». Это самый печальный вариант и, надеюсь, сегодня не слишком распространённый)

  • Scream пишет:

    admin, Спасибо!)
    рассматриваем не только Заводской р-он,просто более подходящие варианты попались вот там…

  • admin пишет:

    Если средства позволяют, присмотритесь к «Аркаде» — один из наиболее надежных вариантов)

  • Анвар пишет:

    Здравствуйте уважаемый админ, не могли бы поделится информацией по поводу какие могут быть подводные камни когда вкладываешься на стадии строительства? ( А точнее когда только еще собираются рыть котлован) Хотели бы вложится в стройку в строит. комп. УМ-24, дом пока числиться только по бумаге, пока готовят место под котлован. Будем признательны за любую предоставленную информацию.

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Анвар! У застройщика должны быть все необходимые документы на землю, на строительство и т.п. Почему страшнее покупать на стадии котлована? Потому что вложено еще очень мало средств и стройку вполне могут «заморозить»(имхо)… да и вряд ли на этой стадии будет оформление договора в органах регистрации — это тоже не есть хорошо… Но в конечном счете решать вам, до сих пор УМ-24 худо-бедно сдавал объекты…

  • Александр пишет:

    Поделюсь своим опытам по новостройкам.
    Надежными (в смысле того что достроят и сдадут, более или менее, в срок) считаю компании Шелдом, Кронверк, Аркада, Облжилстрой, Волгожилстрой, УМ-24.
    Теперь особенности: Шелдом — неплохое качество постройки, дороже, голые стены, очень маленькие дворы в сочетании с высокими домами.
    Кронверк — очень теплые квартиры, грамотные планировки, требует небольших вложений что бы въехать и жить, из минусов попугайские расцветки домов, под них не дают ипотеку до сдачи дома. Про аркаду я написал отзыв на сайте отзовик и айрек под именем chils найдите поиском, почитайте, зацените. Облжилстрой примерно то же самое что и кронверк, только надежней и ипотеку дают. Волгожилстрой примерно как аркада, но более грамотные планировки, качество строительства лучше. УМ-24 нормальные планировки, неплохое качество.

  • admin пишет:

    Александр, благодарю за ценную информацию! Для людей очень важно мнение «бывалых») Вот только по качеству домов УМ-24 в последние годы появляются частые нарекания, да и сдают они не всегда в сроки или с недоделками… Шелдом — дороговато для многих… Кронверк — не всем нравятся «панельки», но планировки действительно приличные… Надо «сходить», прочитать про «Аркаду»))) Еще раз: большое спасибо и удачи!

  • Людмила пишет:

    Подскажите, пожалуйста — хочу купить дом в новостройке Солнечного (9 микрорайон, ул. Оржевского). Строительная компания Система. Срок сдачи — второй квартал 16 года, но обещают сдать в декабре 15-го. Кто-нибудь что-то знает об этой компании? Стоит ли покупать там квартиру?

  • admin пишет:

    Людмила, мы недавно покупали у них квартиру. Компания строит сама, земля арендована. Первый блок уже примерно 6 этажей, начали строить зимой. Лучше брать в уже строящемся, чем на уровне котлована — так надёжнее. Место хорошее. Планировки — приемлемые. Регистрация договора в регпалате. Реальная сдача объектов под зиму обычно не бывает, чтобы с отоплением не связываться — имейте в виду (коробку выстроят, а реально сдадут именно во 2 квартале следующего года). А 100% гарантию на компанию никто не даст, ни на эту, ни на любую другую. Удачи!

  • Валентина пишет:

    Здравствуйте, подскажите, как определить хорошего риэлтора? Сейчас очень много объявлений о продаже новостроек дешевле, чем у официального застройщика, и все объявления от риэлторов, хотелось бы все-таки выбрать порядочного человека.

  • admin пишет:

    Валентина, поищите по рекомендации друзей и знакомых)

  • zara пишет:

    Добрый день! Присматриваю квартиру в монолите№ 12 на Шуровой горе, строит Кронверк, почитала обсуждения жильцов соседних домов, которые не довольны строительством у себя под носом, их желание писать в прокуратуру, строящиеся дома достаточно близко к берегу и к ним…
    Что подскажете, как может развиваться ситуация, и насколько сам Кронверк -надежен.
    Спасибо.

  • admin пишет:

    Добрый день, zara! Моё мнение, что никакой «ситуации» не будет)) Очень сильно сомневаюсь, что жильцы что-то смогут сделать, если есть разрешение на строительство и отвод земли. Мартышкин труд) «Кронверк» пока не подавал поводов для сомнений и беспокойства.

  • Екатерина пишет:

    Добрый день!планирую приобретение квартиры в районе 3-й дачной. Выбор между двух домов: Шелдон «Черемушки-2″ либо Зодчий по ул.Одесской. Планировка больше впечатляет на Одесской, но застройщик малоизвестный.Как быть не знаю???

  • admin пишет:

    Екатерина, почему малоизвестный? Зодчий давно на рынке и строят много. Конечно, решать вам…

  • Вячеслав пишет:

    Купил квартиру в новостройке по ул.Сакко и Ванцетти, застройщик «УМ-24″, дом сдали вовремя, выдали ключи.При осмотре квартиры выяснилось, что в квартире не смонтирована система отопления,без чего приступить к ремонту не представляется возможным.При этом при выдаче ключей сразу выдали платёжку за квартиру, причём за месяц ранее выдачи ключей!Все мои просьбы смонтировать систему отопления остались не выполненными, постоянно врут, что не подвезли гофру, нет краников и т.п. отговорки и кормление «завтраками». Кроме того, в соответствии с договором долевого участия, квартира должна быть застеклена двух-камерными стеклопакетами,при осмотре выяснилось, что только половина окон в квартире застеклены двух-камерными пакетами, а половина однокамерными. Окна поставлены некачественные, из самого дешёвого профиля, которые однозначно надо менять.
    В паспорте бти УКАЗАНО, что высота потолков в квартире 2,6 метра, при замере выяснилось, что только 2,54, т.е. и здесь обман.
    При получении документов на квартиру всех заставляют заключать договора на обслуживание дома с управляющей компанией «Домовик», которая является дочерней структурой «УМ 24″, данная компания крайне плохо обслуживает дом, постоянно не работают лифты, в подъездах и во дворе грязь.
    Собираюсь подавать на «УМ 24″ в суд.
    Я никому не советую покупать квартиры у застройщика «УМ 24″!!!!!!!!!!!

  • admin пишет:

    Вячеслав, большое спасибо за полезную информацию! Хорошо вас понимаю, что за те деньги, что стоит квартира в центре, качество должно быть отменным.

  • Екатерина пишет:

    строительных компаний «Зодчий» в Саратове две. Та,которая строит дом по Одесской сдала всего один дом, и строят сейчас на Международной, и в заводском районе…именно поэтому и сомнения

  • admin пишет:

    Я имела в виду ООО «Зодчий» (Танкистов, 55), у них дом на Одесской/Лунной строится, а про другого «тезку» не в курсе.

  • Амир пишет:

    Расскажите, пожалуйста, о застройщике «Миал Девелопмент», в частности, про ЖК «Мирный» на Зерновой. Спасибо

  • admin пишет:

    Амир, возможно, откликнется кто-то знающий этого застройщика. Я ездила на этот объект — лично у меня доверия не вызывает) Дешевые объекты вообще всегда вызывают недоверие) Присмотритесь к писновским или к Аркаде…

  • Алла пишет:

    Присмотрела квартиру на ул.Тархова, 45 (еще есть дома № 47, 50), в объявлении указан застройщик Аркада. Позвонила в Аркаду, там ответили, что на Тархова у них нет строящихся объектов. Позвонила риэлтору (агенство «Сон»),она это объяснила так: «Это питерская компания Госжилстрой или Горжилстрой, которая строила якобы дома на ул.Лисина,Панченко». Вопросов больше чем ответов, а главное доверие подорвано. Кто-нибудь знает об этих новостройках что-либо и о надежности этих компаний? Поделитесь информацией

  • admin пишет:

    Алла, я тоже звонила по этим объектам, но после поездки на место у меня сложилось впечатление, что не стоит с ними связываться. Это МОЁ личное мнение, возможно, кто-то мне возразит и приведёт аргументы в пользу)))… Я бы посоветовала брать в «Аркаде» — надёжнее (имхо)…

  • анастасия пишет:

    Здравствуйте!!!!!я являюсь дольщиком у сити-строй,в сентябре взяли 1-ку,39.66 кв.м по адресу ул.Химическая б/н,обещали заехать на площадку еще в декабре 2014,кормят «завтраками»,в марте 2015 сказали что поменялась планировка,и нужно доплатить 38 000 руб,хотя на том месте еще стояли гаражи(В мае убрали гаражи). сейчас все тоже самое — пустырь,никаких движений, нет разрешения на строительство, а деньги выбивают, в сентябре уже год будет как вложились…..

  • admin пишет:

    Сочувствую, Анастасия. А где-то выше в комментариях пели дифирамбы этой компании))

  • анастасия пишет:

    вот и не знаю что делать дальше, вкладывать оставшуюся сумму или забирать деньги,((((((

  • admin пишет:

    Анастасия, решать только Вам… Но, если деньги есть возможность вернуть, то почему бы не вложить в более перспективный объект?

  • Нечаева Ирина пишет:

    Столкнулась с проблемой — на схеме квартиры указаны межкомнатные перегородки, а в компании ум 24 пояснили, что при сдаче дома их не будет, а будет, так называемая,»свободная планировка». Что предпринять? Я заинтересована в квартире со стенами да и черновая отделка мне бы не помешала. Если есть возможность, — ответьте, пожалуйста, на почту.

  • admin пишет:

    Ирина, в договоре у вас указано всё, что будет в квартире при сдаче (окна, трубы и т.д.). Это строители обеспечить обязаны. Остальное собственники квартиры делают самостоятельно или нанимают рабочих. Иногда можно договориться с Застройщиком, чтобы сделали отделку, но это за отдельную плату.

  • Алена пишет:

    Добрый день! Присматриваю квартиру на Чернышевской, д.2 от застройщика Волгожилстрой. Квартира находится в секции, неуказанной в Разрешении на строительство на сайте застройщика. Имеет ли это большое значение, с учетом неплохой репутации Волгожилстроя???

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Алена! Скорее всего, документы можно посмотреть в офисе Волгожилстроя. Полагаю, что там дадут исчерпывающие пояснения по этой секции. Удачи!

  • Валентина пишет:

    Добрый день! Кто-нибудь слышал о застройщике Град-С? Не могу о них найти информацию, понравилась квартира в ЖСК Нагорный, может кто-то знает что про этот дом?

  • admin пишет:

    Валентина, это не застройщик, а агентство недвижимости, которое якобы инвестирует в новостройки. У «Град-С» есть официальный сайт, наберите в поисковике и он выходит первым.

  • Юрий пишет:

    Здравствуйте! Кто-нибудь может подсказать про ЖК Жемчужина на ул.Гвардейской, застройщик Град-С? Стоит там брать квартиру?

  • Юрий пишет:

    Опс! Извините, уже ответили, не заметил

  • Юрий пишет:

    А кто же тогда застройщик в ЖК Жемчужина?

  • admin пишет:

    Юрий, всегда можно позвонить, например, в тот же «Град» и попытаться прояснить)… Удачи!

  • Александр пишет:

    Добрый день! Собираемся покупать квартиру в заводском от 3 ж.у. до района Политеха. Подскажите пожалуйста хорошие(без проблем) сданные дома, или которые сдадут в ближайшее время. Спасибо!

  • admin пишет:

    Добрый день, Александр! В каждом новом доме могут оказаться какие-то «проблемы»: мелкие или крупные… Если вы подразумеваете документы, то смотрите дома УМ-24, СаратовРегионСтройС — они строят в Заводском. У меня с ними проблем никогда до сих пор не возникало. Посмотрите на сайтах, есть телефоны отделов продаж. Удачи!

  • Александр пишет:

    Большое спасибо! Остановили свой выбор на «Астра», что на 5-м Динамовском и ЖК Комсомолец. У первого застройшик Град-С у второго Сратовоблжилстрой. Можете что то сказать про эти объекты?

  • Алия пишет:

    Здравствуйте) нужна консультация «бывалых»): сейчас такое «непонятное» время, доллар поднимается со скоростью света, и многие пугают, что вкладываться в строящееся жилье очень опасно(опаснее, чем всегда)) даже в случае с «проверенными» застройщиками. От этого еще большая головная боль. Поэтому проконсультируйте, действительно ли рост валюты резко скажется на благополучии строительных компаний, и сейчас опаснее брать квартиру в строящемся доме?или все-таки это миф? заранее спасибо)

  • admin пишет:

    Александр, не покупали ничего в этих домах… даже не знаю, стОит ли повторяться в который раз… Град-С — НЕ застройщик… присмотритесь к Облжилстрою (дружеский совет))) Удачи!

  • admin пишет:

    Алия, здравствуйте! Вы имеете в виду инвестиции в новострой? Моё мнение — сейчас не время, через пару лет. Если для проживания — другое дело. Крупные застройщики наверняка выкрутятся (ИМХО, т.к. ясновидящей не являюсь) :) У нас квартиры идут за рубли и валюты мы в глаза не видим))) Последите за интересующими объектами: как там дело идёт, как цены меняются, и всё станет понятно. Удачи!

  • Алия пишет:

    спасибо за быстрый ответ) еще один вопрос: Дом 93 на Огородной Кронверк . сдача на 30 сентября. понимаю, что в срок не сдастся, но как думаете до зимы сдастся?

  • admin пишет:

    Алия, дома редко сдают под зиму, даже если у них срок сдачи в это время. В этом есть резон для всех: отопление не нужно подключать, а собственникам — оплачивать его. Согласитесь, очень мало желающих заселиться в голые стены в декабре. По моим наблюдениям чаще сдают в апреле-мае объекты, у которых сдача 4 квартал года.

  • Алия пишет:

    А что можете сказать про эту стройку? На что обратить внимание при покупке квартиры в этом доме от дольщика? Огородная, 99. 1300р за 1ком.квартиру 39кв.+ лоджия 5м. -адекватная цена для данного района и на этом этапе строительства?заранее благодарю ))

  • admin пишет:

    Алия, мы не покупали в этом доме. Сравните цены с другими, похожими. Удачи!

  • Анна пишет:

    Добрый день! Буду благодарна за отзывы о компании Гражданпромстрой, а именно меня интересует объект на Лунной 25 «Б». Настораживает следующее: 1- застройщик малоизвестный, 2 — выбор квартир не просто велик, он ОГРОМЕН (на любом этаже есть варианты — выбирай, не хочу)…. странно как то — что ж их никто не покупает?. 3- конечно же цены: так за 1ку на любом этаже с 1-го по 15ый просят 1 130 000 руб. в чем подвох??? ведь район отличный — не Солнечный и не Заводской (да простят меня покупатели недвижимости тех районов:)), а самый центр Лен района — Саперная/2 дачная/Лунная. Так вот, уважаемые! Прошу либо разубедить меня от помысла покупки жилья в данном доме, либо, наоборот, сподвигнуть на его приобретение, но только конструктивными и логическими (может даже основанными на собственном опыте) доводами. Ответ нужен как можно быстрее. Заранее благодарю!

  • Алексей пишет:

    Добрый вечер. Прошу совета. Планирую вариант покупки квартиры двушки.

    У радуги заводской район ум-24 цена за метр 26 тыс. 54 метра квартира или Крымская 28 цена за метр 28 Тыс но кВ 64.8 метра. Где выгоднее и менее рисковано? Ответ прошу дать на почту. Спасибо

  • Николай пишет:

    Александр, если еще не купили в «Астре», могу предложить варианты дешевле чем у застройщика.

  • admin пишет:

    Александр, если Вас заинтересует это предложение, то пишите мне на почту.

  • admin пишет:

    Алексей, написала Вам на почту.

  • Николай пишет:

    Админ, почему так?

  • admin пишет:

    Николай, я не даю на своем блоге ссылок на сторонние ресурсы и не публикую чужие контакты. А Вы готовы дать мне адрес своего сайта или группы, где я могу разместить свои ссылки и выгодные предложения?

  • эля пишет:

    Админ,что скажите про гражданпромстрой?

  • admin пишет:

    эля, к информации, официально имеющейся в интернете, ничего не добавлю. Уважаемые читатели, имевшие дело с этой фирмой, пожалуйста, напишите свои отзывы — буду очень благодарна!

  • Николай пишет:

    admin, только почта есть.

  • admin пишет:

    ^)

  • Надежда пишет:

    Что можете посоветовать в Заводском районе (3-й, 4-й жил.участок)сдача домов 16-17г. 2-х комнатная

  • admin пишет:

    Надежда, насколько мне известно, в Заводском строят УМ-24, Кронверк, СаратовРегионСтрой-С. У всех есть сайты, где Вы найдете телефоны отделов продаж. Когда опеределитесь — звоните, может быть, найдем дешевле)

  • Валентин пишет:

    Друзья!
    Правой центр «ЮрЛайн» готов Вам помочь!
    Защищать свои права можно и нужно!
    Если Вы остались без денег и квартиры, если застройщик нарушил Ваши права,а также сдал вам квартиру не вовремя, звоните.
    Мы защитим Ваши права!

  • admin пишет:

    Валентин, спасибо за напоминалку! Вот и профессиональные юристы пожаловали к нам в гости (чему я очень рада, ибо «Советы риэлтора» не даёт бесплатные, равно как и платные, юридические консультации, выходящие за рамки компетенции) :) — обращайтесь, пожалуйста! Наберите в поисковой строке Яндекса название фирмы и сразу найдёте координаты и телефоны. Всем добра и благополучия!

  • Николай пишет:

    Надежда, на 3-м ЖУ есть 65кв.м. за 1650т.р. Дом будет сдан в начале 16-го.

  • Надежда пишет:

    А кто застройщик?

  • Николай пишет:

    Сити-строй. Град инвест.

  • Сергей пишет:

    Для админа и для всех интересующихся: Град-С, Град-Инвест, ЖСК Нагорный — это застройщики, СитиСтрой, ООО МОСТ — генподрядчики у них, Град-С Недвижимость- официальный отдел продаж от этой группы компаний. Давно уже с ними сотрудничаю и навел справки. И в самом начале писал уже, что приобрел у них квартиру. Строят не быстро, но по крайней мере не останавливались, как другие. А админу стоит самому(ой) прозвонить Град-С Недвижимость и узнать про них подробно, а не высказывать свое субъективное мнение.

  • admin пишет:

    Сергей, благодарю за подробное пояснение! Мне незачем звонить, я у них бывала и общалась))) А на своем сайте я высказываю именно своё субъективное мнение и всем об этом говорю — я же обыкновенный и живой человек… А вы, видать, без греха — раз «камнями кидаетесь»? ;) Удачи Вам и благополучия!

  • Юрий пишет:

    Хотел бы, что бы кто-то поделился о подрядчике КПСО, и СК система. Присматриваемся на квартиру у них, что в Солнечном 2.

  • admin пишет:

    Юрий, мой муж работал в домах КПСО: строят, качество отделки оставляет желать лучшего, по его мнению. У СК Система мы квартиру купили — дом уже выстроен, сдача в конце года. Подтягивают второй дом, оба — 1 очередь. Сдадут в конце года, перенесли сроки со 2 кв. 16 года. Рабочие жалуются, что зарплату задерживают) Стройка идет вполне приемлемым темпом. Думайте. Надеюсь, кто-нибудь добавит более аргументированно и подробно.

  • Наталья пишет:

    Добрый вечер! Подбираю себе 2-3 ком. квартиру. Очень много объявлений от застройщика «Стройкомплекс 2002″, в том числе по ул. Менякина 5Б Волжский р-н. Стоит ли с этим застройщиком связываться?

  • admin пишет:

    Наталья, в «Аркаде» не хотите подобрать?

  • Наталья пишет:

    Да, я рассматриваю варианты Аркады, Волгожилстрой и Град-С

  • admin пишет:

    Наталья, когда определитесь окончательно — звоните, возможно, мы сможем предложить наиболее интересный вариант. Удачи!

  • Елена пишет:

    Может немного не по теме, но подскажите пожалуйста-куда пристроить маткапитал)) где жить есть. Рассматриваем варианты покупки как вторички (возможно комнаты), так и новостроя. Но хотелось бы не сильно тратиться и влезать в большие кредиты. Может вложить эти деньги на 0 этапе? Возможно ли обойтись малой кровью, чтобы пристроить капитал?

  • admin пишет:

    Елена, комнату желательно покупать в том районе, где её легко и выгодно можно сдать студентам. Сразу необходимо учитывать согласие соседей на заселение квартирантов. Цена вопроса 600-700 т.р… Есть в Саратове недорогие новостройки (около 700-800 т.р.), хоть и в удаленных районах, но это будет всё равно отдельное жильё (Комсомольский пос., Солнечный, Молочка, Юбилейный). Это более «длинные» инвестиции… Выбирать Вам. Удачи!

  • Сергей пишет:

    Здравствуйте подскажите кто что знает про Сити строй он же девелопмен 064,гранд инвест и т.д.,заключили договор займа на однокомнатную квартиру,стройка за год продвинулась на один экскаватор которой якобы там что то делает,документы каждый месяц говорят что в следующим месяце будут оформлять,сдача 2017 год,в доме 24 этажа,звоним каждый месяц и кормят завтраками ,то им листва мешает ,то техника на других стройках,то забор полгода ставят ,то еще что.Может кто знает про них что .уже не знаем будет ли вообще стройка и можно ли за год посторить свечку 24этажа,если они с забором ни как не справяться

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Сергей! В комментариях выше эти застройщики обсуждались, например, очень ратовал за них Ваш тёзка 23 сентября. Моё мнение высказано также неоднократно) Лично я не стала брать у них квартиру, но это мнение субъективное (читай комментарий Сергея от 23.09)… Вам спасибо огромное за информацию, возможно, кто-то задумается, стоит ли брать квартиры в 24-х этажных домах на нулевой стадии у сомнительного застройщика)))… Что будет в условиях кризиса сейчас вряд ли кто спрогнозирует достоверно — даже риэлторы не могут знать точно, какое финансирование у каждой кампании… Друзья, кто ещё в курсе дел вышеназванных застройщиков, будьте любезны — высказывайтесь! Полагаю, что любая информация будет полезна. Всем удачи!

  • Вера пишет:

    Добрый вечер! У меня такой же вопрос как и у Анны(31 августа). Если кто имеет какую — либо информацию,напишите, пожалуйста!!!

  • Сергей пишет:

    Сегодня опять позвонил в сити строй авиатор,на этот рпз на мой вопрос про начало строительных работ ,менеджер ответила на этот раз скромно что может быть в этом году получат разрешение ,то есть даже уже не месяцами стала кормить ,а может быть.на вопрос продаються ли квартиры в этом комплексе сказала что продаються,задал следующий вопрос ,что вы обещали помочь продать,на что получил противоположный ответ «вы видите какая экономическая ситуация в стране ,кризис,ни кто ни что не покупает».про план строительства спросил если он ,говорит еще нет,якобы осталось ещн полтора года.Все больше ибольше стала напрягать эта ситуация, возврат средст по договору под 5 процетнов годовых как бы не хотелось бы,еще и незнай что на этот счет ответят,

  • admin пишет:

    Сергей, спасибо большое, надеюсь очень пригодится желающим купить новостройки! А Вам, наверно, пора к юристам… Удачи!

  • Татьяна пишет:

    Добрый день! а что можете сказать по компании застройщике ООО Альмир? на Лунной они строят дом

  • Настя пишет:

    Увидела у УМ-24 на огородной 153 гостинки 25 м2 по 500 тыс. Сдача 4 кв 2017г. Стоит ли связываться, в наличии пока сумма есть и не будут ли насильно загонять в ЖСК Волга? Кроме этой суммы не будут еще разводить на что-нибудь?

  • admin пишет:

    Настя, насчет «насильно загонять» — это у них спрашивать надо) Если будет ЖСК, то ещё сборы неминуемы (по опыту других). Сколько и какие сборы — сейчас никто не скажет, увы.

  • Лена пишет:

    Настя, меня тоже заинтересовал такой вариант вложения небольшой суммы денег, звонила в УМ-24, там получается квартира 25,3 кв.м., цена 1 кв.м. 20000, плюс 2% вступительный взнос в ЖСК, итого получается 516120 руб. Заключается договор пая, что не есть хорошо, т.к. он не регистрируется в рег.палате, они могут так же сдвигать сроки (как я поняла при договоре пая сроки вообще не фиксируются — могу ошибаться, я не юрист). Раньше покупала у Саратовоблжилстрой, там тоже был ЖСК, платили вступительный взнос — больше поборов никаких не было. Интересно какие еще могут быть поборы?!?! Если кто знает — поделитесь пожалуйста.

  • admin пишет:

    Спасибо, Лена! Поборы могут быть или не быть — это зависит от конкретной ситуации. Например, одному многострадальному ЖСК пришлось скидываться на постройку сараев для владельцев развалюх, находящихся на площадке рядом с домом… А небольшие затраты ещё будут, например, на обслуживание лифтов, на домофоны и т.п. Удачи вам, девочки!

  • Петр пишет:

    Доброго времени суток! Какие новости есть относительно Аркады? Они перенесли сдачу дома №7 на полгода. Вроде застройщик был надежный. Заранее спасибо за ответ.

  • Анна пишет:

    СК система, по договору сдача 15 декабря 2015 года. вопрос, стоит ли рассчитывать на эту дату в плане подключения коммуникаций?

  • admin пишет:

    Анна, у нас тоже там квартира и я очень надеюсь, что коммуникации подключены не будут в зиму)… Вообще-то формальная сдача дома не означает, что всё там будет сделано к этому сроку — далеко не факт (как уже бывало не раз с другими домами)…

  • Юлия пишет:

    Всем привет! Много читала сомнительных отзывов о застройщике Сити-Строй, Град-С. Многие пишут об объекте, за Авиатором, если не ошибаюсь. Насколько я поняла, разрешения на строительство еще нет. (По мне так это самое ненадежное вложение)
    Меня лично интересует ЖСК Нагорный и ЖСК Астраханский. Насколько я знаю, разрешение на эти объекты есть, эти объекты аккредитованны Сбером, ВТБ 24, Россельхоз банком и т.д.
    Сама живу не далеко и вижу что стройка потихоньку идет. Говорят что на этапе котлована и первых этажей, это самые длительные процессы, так скажем.
    Хотелось бы услышать ваше мнение по этому поводу?? Так ли это на самом деле??

    А по поводу УМ-24, сегодня была повержена в шок, что у них только дпу а не дду, и это один из самых старинных застройщиков Саратова.
    Так кому в итоге можно довериться, я уже запуталась….

  • admin пишет:

    Юлия, благодарю за комментарий! Действительно, на стадии котлована никогда не советую брать квартиры: надежнее всё-таки, когда уже хотя бы 2-3 этажа построено, но это моё личное мнение)… А насчет «довериться» — никому, пока кризис не прошел :) Никто не даст прогнозов и гарантий на 100%… Инвестировать в недвижимость сейчас не лучшее время, если только на долговременный проект, а покупать для себя, наоборот, выгодно, но на свой страх и риск. Вот так я вижу ситуацию… Ребята, присоединяйтесь, кто увидит вопрос Юлии, высказывайте своё мнение, пожалуйста!

  • Анастасия пишет:

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста Стройфин надежный застройщик? Интересует ЖК Уют Октябрьский район.

  • Юлия пишет:

    Это тот дом в районе политеха который построен, но еще не сдан???

  • Анастасия пишет:

    Нет только начинают строить в районе политеха.

  • admin пишет:

    Анастасия, ЖК «Уют» — Саратовоблжилстрой (в Вашей ссылке тоже указано). Надеюсь, г-н Писной всё сделает, чтобы на плаву остаться :) … Надумаете покупать — звоните, поищем интересные варианты. Удачи!

  • марина пишет:

    Мы купили квартиру на ростовской/7 нагорная саратоврегионстройс,хотелось бы подробнее узнать о сдаче домов этой компании…каждую неделю ездим с мужем к дому,вроде процесс к сдаче идёт,но что- то с отоплением заторможенность,да и сдачу дома и так уже отсрочили,может кто владеет какой либо информацией о сдаче дома и подключении всех каммуникаций,отопления? Или в зиму этого не будет?

  • марина пишет:

    Слышала о саратоврегионстройс хорошие отзывы…

  • тамара пишет:

    Покупали у регионстроя квартиру. Очень довольны. Хорошая компания и надежная. Обычно сдача дома в конце года, а заселение по весне, чтобы не отапливать дом.

  • admin пишет:

    Большое спасибо, Тамара, за отклик!

  • Евгений пишет:

    Подскажите, кто слышал о застройщике «Базис», директор Лунц, находятся на 5 дачной за РЦ «Александрия». Интересует их дом на ул. Зои Космодемьянской, 28, который должен был сдаться 4 кв. 2014. Уже 4 кв. 2015 — строительство еле идет, кормят обещаниями что скоро сдадут дом, но кроме слов ничего. Есть какая-нибудь инфа — достроят дом или нет((

  • Андрей пишет:

    Здравствуйте! Надумали продавать 3-х комн. на Антонова, и взять 2-х комн. в новостройке. Голову сломал подбирая варианты, ибо вроде они есть, если сайты не врут. Нужна грамотная консультация и помощь с продажей(в принципе, есть покупатели по ипотеке), и с подбором новостройки с возможностью ил уже заселяться, или к Новому году.

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Андрей! Можете написать мне на почту (во вкладке «Контакты»). Подробнее, какая у Вас квартира, что за покупатели, цена и в каких новых домах хотите взять, этаж, по какой цене.

  • Евгений пишет:

    Админ, вы не ответили по дому на Космодемьянской? нет информации??

  • admin пишет:

    Евгений, у меня — нет, ждем комментариев от информированных земляков)

  • олег пишет:

    Добрый вечер. Подскажите пожалуйста про УМ-24 и его объект на ул.Чернышевского, 42. Очень заманчивое предложение, но боимся пролететь!!!

  • admin пишет:

    Друзья, кто покупал на этом объекте, пожалуйста, ответьте Олегу. От себя могу добавить: прогнозировать, что будет с недвижимостью, вряд ли кто станет, если не является экстрасенсом… (Я — не являюсь, к сожалению)))… Покупайте в тех домах, которые выстроены и вводятся в эксплуатацию — меньше всего вероятности «пролететь». У нас есть варианты, если что…

  • олег пишет:

    Админ, нам для себя нужна трешка, маленькие дети, можем подождать до середины 17 года. Хотелось конечно где нибудь на ул. Чернышевского или рядом, но нереально чего то. Может есть чего-нибудь…Будем благодарны.

  • admin пишет:

    Олег, ответ в п/я.

  • Антонина пишет:

    Здравствуйте. Ищем 1-комнатную квартиру в 9-10 микрорайоне в строящемся доме до 1 млн.руб, но лучше в районе 950 тыс.(не гостинку). Пока по цене подходят: Ск система, ЖБК-3, Поволжьестройинвест, Альфа рекорд. Подскажите, пожалуйста, кого лучше выбрать. Цены и планировки примерно одинаковы. Если есть возможность помочь с покупкой пишите. Спасибо.

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Антонина. Посмотрю, что есть, пока по такой цене были только студии в Аркаде… может, кому срочно надо продать и даром отдадут)))

  • Антонина пишет:

    Всё бывает)) А так по застройщикам — кто лучше? В ЖБК сегодня была есть только на 10-м этаже за 1 млн. Есть ещё Кронверк в 7-м мрн.

  • Антонина пишет:

    жемчужина

  • admin пишет:

    Антонина, для меня — равнозначны) Кронверк — панельки, лично я не вижу большой разницы при современных технологиях строительства… суммируйте все плюсы и минусы и выбирайте наиболее подходящий вариант, в зависимости от цели приобретения…

  • Антонина пишет:

    Понятно, спасибо)

  • Максим пишет:

    Уважаемый Admin! Хотел бы получить Ваши советы по некоторым вопросам. Мы с женой ищем 2-х комнатную квартиру в квадрате Топольчакская-Оржевского-Панченко-Лисина-Семенова в ипотеку под 11,4%. За последние 2 месяца объездил почти всех застройщиков, да и сам «квадрат»исколесил,все сайты по продаже недвижимости изучил и их содержимое,наобщался со многими риэлторами(согласен с вашей статьей по поводу их квалифицированности),измерил все расстояния до остановок и садика)),в общем со всей серьезностью подошел к вопросу приобретения жилья. Сначала казалось вариантов очень много, даже с соц. ремонтом, но с каждым нем их все меньше,то 30% первоначальный взнос, то не проходим по программе,то явно завышенная цена. Энтузиазму прибавлял жбк-3 со своими ценами на сайте,но программа, та что под 11,4 у них в солнечном никак не заработает , то через месяц,то через полтора должна заработать, сейчас к середине декабря обещали какие-то документы доделать и запустить. В общем осталось у нас 2 варианта либо ждать и надеяться на жбк-3, дома 4,5, либо Система. Посоветуйте пожалуйста по жбк-3,есть ли какая нибудь «внутририэторская» информация, доступная в ваших кругах,заработает ли она вообще (11,4%) и стоит ли там брать. И по Системе,все ли в порядке у них с документами и реальны ли цены 1,65-1,7 млн.за двушку. Может какие то варианты есть у Вас. Буду благодарен за ответ.

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Максим! Я узнаю и напишу Вам на почту.

  • катя пишет:

    Добрый вечер., хотим приобрести квартиры в пос. Юбилейном,,от какого застройщика лучше приобрести

  • admin пишет:

    Добрый вечер, Катя! Сегодня никто не скажет, какой застройщик надежнее. Я бы присмотрелась к домам Аркады. В итоге решать Вам, в зависимости от возможностей. Пишите на почту, указав свои возможности и потребности (в контактах). Удачи!

  • Радик пишет:

    Здравствуйте Admin.я сегодня оплатил задаток за квартиру от ск Система,дом должен здаваться в конце этого года и хотел у вас уточнить тот ли дом мне указали в соглашении задатка,а то там рядом фундамент дома которую они строят,как бы они мне там квартиру не оформили, плачу им наличными,

  • Радик пишет:

    адрес дома в котором мне оформляют квартиру: строящийся дом№4(по ГП)расположенный по проектному строительному адресу:Саратов кировский район 9микрорайон,жилая группа№3в жилом районе солнечный 2 кадастровый номер 64:48:030101:3826. Спасибо за ранее

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Радик! Насколько мне известно, дом № 4 — самый первый из строящихся в этом микрорайоне, он уже построен и должен быть скоро готов к сдаче. Юрист, когда оформляет договор, показывает дом на схеме, там всё видно. 2 первых дома сдаются одновременно, а тот, который только заложен — у него срок сдачи должен быть 16 год. Не стесняйтесь и выспрашивайте досконально у представителя фирмы всё, что интересует, ДО подписания основного договора. Они обязаны Вам всё рассказать и показать на схеме дом и квартиру, сверив номера. Удачи!

  • Радик пишет:

    Добрый вечер админ,вы писали что у вас тоже есть квартира в этом доме,можете подробнее написать как и где происходила оплата и оформление квартиры,мы рассчитываем наличкой,и сказали что деньги отдавать им у них в офисе на березово 22 в отделе бухгалтерии потом идти в рег палату с ними.Офис у них какой то без вывесок и надписей,вот и хочу знать как и где у вас происходила оплата и оформление?

  • admin пишет:

    Радик, добрый вечер! Как вы описали, так и происходило. В регпалате договор зарегистрировали)

  • Радик пишет:

    Спасибо за ответ, просто контора какая то у них,без вывесок,и оплата у них а не через банк,опасаюсь,в этом же офисе у вас оплата происходила?и на что мне может ещё внимание обращать?чего опасаться?

  • admin пишет:

    Радик, у многих организаций оплата проходит через бухгалтерию. Не забудьте взять чек, проверьте сумму на нем. Договоритесь сразу после оплаты ехать в МФЦ, чтобы отдать документы на регистрацию…

  • Алексей пишет:

    Добрый вечер! Скажите пожалуйста, как Вы оцениваете застройщика «АСТЭК-девелопмент»? Насколько надёжный? Стоит ли связываться с покупкой квартиры в строящемся доме?

  • admin пишет:

    Добрый вечер, Алексей! Застройщик у нас на рынке чуть больше 3-х лет, если мне память не изменяет. Мои клиенты у них не покупали ни разу, поэтому личной встречи с представителями не имела. «Надежный-ненадежный», уже писала неоднократно, что сейчас никто не поручится ни за кого. Поезжайте к ним в офис, просите показать все документы на дом, страховку… На нулевом цикле брать не советую, лучше, если хотя бы часть уже возведена… Напишите мне на почту, что вы хотите, в какую цену уложиться и на каких условиях. Удачи!

  • Радик пишет:

    добрый вечер админ ,есть ли какой нибудь форум или группа в соц сетях,где общаются дольщики дома 4 от ск. Системы?

  • admin пишет:

    Радик, добрый вечер! Не в курсе, наберите в поисковике точно эту фразу и посмотрите, может, что и найдется)

  • Светланп пишет:

    Хо ела поделиться своим опытом. Имею квартиру в аркаде ЖК Изумрудный, это ужас конечно, чтобы не лпоздать, дом сдают недоделанный, в общем коридоре бардак, ремонт полным ходом, перил толком нет, в квартире стеклопакеты ужасные, планировка плохая, потолок из плит неровный, руки к нему надо приложить, в ванной на потолке проложены трубы, я так поняла это вытяжка, короче это ужас. Имею квартиру в Шелдоме ЖК царицынский, конечно их дома рядом ни с кем не стояли, за ними ничего переделывать не надо, все аккуратно, окна и радиаторы не меняли, квартира угловая, но топят так, что я сплю с от крытыми окнами, это отличный выбор, минус только в том, что дворы конечно маленькие.

  • admin пишет:

    Светлана, благодарю, что поделились информацией, многим это будет интересно. Всё-таки в Шелдоме квартиры подороже, в Аркаде, от дольщиков, можно найти цены демократичнее и это для многих является отпускным пунктом… Кстати, это практикуется не только в Аркаде: дом сдан, а ремонт еще не доделан, с бардаками и дырами в стенах, а уж неровные потолки я видела у многих… Спасибо еще раз, присматриваемся к Шелдому)))

  • Екатерина пишет:

    Здравствуйте. Такая ситуация — хотим продать кв и купить двушку в жк радуга от ум 24, интересует возможность взаимозачета. Может кто сталкивался))) и стоит ли там кв вообще покупать

  • ирина пишет:

    доброго вечера.Хотим купить однушку в ипотеку по материнскому капиталу.Подскажите пожалуйста,у какого застройщика и как выгоднее на этапе котлована или позднее?

  • admin пишет:

    Добрый вечер, Ирина! Выше я неоднократно писала, что мне некомфортно брать квартиры на стадии котлована. Кажется более надежным, когда стройка уже идет полным ходом и это хорошо видно (хотя бы 2-3 этажа). ИМХО. Насчет застройщиков — смотря в каком районе и за какие деньги хотите брать, вот из этих соображений и выбирайте. Удачи!

  • АнЯ пишет:

    Хотим купить 2 комн. квартиру от юр лица ипотека 11,4 годовых. С соц.ремонтом в сданом доме. Сколько будет стоить в аркаде?

  • ирина пишет:

    спасибо за хороший совет.И все -таки в Солнечном на Ваш взгляд какой более надежный застройщик.

  • admin пишет:

    АнЯ, я узнаю в понедельник и напишу Вам на почту.

  • admin пишет:

    Ирина, на мой взгляд нет надежных и ненадежных — одному Богу сие известно… Пока «Аркада» держится, СК «Система» строит почти в сроки, «Кронверк», ЖБК-3… Надо ехать смотреть на месте, как идет процесс… Вот недавно мне коллега советовала брать на Зерновой, там де всё в порядке с документами и средства у застройщиков есть. А полгода назад и конь не валялся…

  • Алена пишет:

    Доброе время суток!Прошу предоставить информацию о застройщике ООО»Зодчий»-объект в Заводском р-не по ул.Маркина.Цены 3-х ком. кв. от 2млн.Однако один из дольщиков(юр.лицо)предложил цену практически 2ком.кв.Заманчиво,но настораживает.Каких подводных камней можно наловить? Заранее благодарю.

  • admin пишет:

    Доброе, Алена! Если вы вышли на дольщика через риэлтора, то он и должен выяснить насчет «камней» и за вознаграждение «предоставить» информацию. Я, понятное дело, о неизвестном и неназванном дольщике ничего знать не могу))) Если вышли сами, то проверьте все документы: как получена квартира и от кого, договора и т.д. У дольщиков мы обычно и берем квартиры подешевле, т.к. им платить своим рабочим нужно, вот и скидывают цену — что тут «настораживающего»? Удачи!

  • Стриж пишет:

    Здравствуйте! Интересно мнение тут собравшихся: у меня выбор домов стоит пока между: ЖК «Уют» Стройфин (ДДУ, но еще котлован) и ЖК «Октябрьское ущелье» Ум-24 (выстроен по кровлю, но там ДПУ).
    И ещё: квартира, выставленная в риэлторских сайтах дешевле чем у застройщиков, почему? или там выскочат доплаты?
    Заранее спасибо!

  • Алена пишет:

    Добрый вечер! Это снова Алена-сообщение по поводу «подводных камней».Что скажете по поводу ООО»Автостройсервис»-подрядчики по ряду саратовских стройплощадок.
    Спасибо.

  • admin пишет:

    Добрый вечер! Кто знает подрядчика, просьба откликнуться)

  • Антон пишет:

    Стриж, примерно такая же ситуация.
    Я сам для себя однушку хотел взять на первое время
    и именно в том районе.
    Сухие цифры на сегодняшний день
    Уют 36мкв-900тр
    окт ущелье 39квм-1250тр
    Царицинский 43/46/49квм от 1600тр, хотя учитывая кризис и отвратительное качество управляющей конторы шелдома+отсутсвие парковки+адские пробки по Шелковичной и Новоузенской+ косяки по строительству, думаю можно еще продавить до 1550-1500, особенно у тех, кто брал их за 1200 и сейчас не может от них избавиться тк рынок стоит
    PS если есть хорошие варианты в этом районе, готов рассмотреть, как и частные дома вплоть до поливановки

  • Антон пишет:

    И еще УМ — кровля везде кроме Г, там еще этажа нет
    а уют это котлован, и даже если его к 18 году построят, то это бОльшая лотерея чем ум

  • admin пишет:

    Стриж, на ваш топик откликнулся Антон, почитайте его мнение, пожалуйста. Я писала неоднократно о том, что у риэлторов квартиры могут быть много дешевле, чем у застройщиков, потому что сотрудничают с дольщиками, которые цену сбрасывают довольно часто. В договоре цена должны быть указана фиксированная, доплаты только ЖСК могут потом «накручивать»… Удачи!

  • admin пишет:

    Антон, благодарю, что откликнулись. Ваше мнение очень важно для нас всех. Удачи!

  • Стриж пишет:

    Здравствуйте!
    Антон, спасибо Вам за изложенное мнение! Адские пробки и беда с парковками, полагаю, будут каждого из этих объектов до центра((. Еще минусом «Уюта» является ширина всех жилых комнат — 2740 мм. Узко!!!
    admin, и Вам большое спасибо за ведение этой темы и Ваши рекомендации!

  • admin пишет:

    Стриж, это как у классика «Вот бы уши Ивана Ивановича приставить к носу Ивана Никифоровича и т.д.» — так и новостройки «Вот бы эту квартиру да перенести в тот дом и тем двором и расположением»))) Если серьезно, то редко-редко попадаются квартиры полностью устраивающие покупателей, чаще приходится выбирать из всех «зол» меньшее… Удачи!

  • Стриж пишет:

    admin, точно! На фоне шуток, я как раз и пытаюсь принять важное решение. Согласна с Вами, что невозможно учесть все детали, ну хоть основные всколыхнуть…
    PS. Даже в любом элитном жилье находится много минусов.

  • admin пишет:

    Стриж, надеюсь, что найдете с минимальным количеством «минусов». Я тоже позакидывала удочку, но дольщики многовато или совсем немыслимо хотят денег))) Если что-то всё-таки выловится — напишу обязательно.
    P.S. По закону бутерброда: когда нужен один район — предлагают другой.

  • Наталья пишет:

    Доброе вечер!Прошу предоставить информацию о застройщике ГражданПромСтрой объект в Ленинском р-не по ул.Лунная 25Б.Заранее благодарю.

  • admin пишет:

    Добрый день, Наталья! Ждем информацию от знатоков. Надеюсь, кто-нибудь поделится опытом работы с этой организацией.

  • Жанна пишет:

    Добрый день, что можете сказать о компании Град-С, цены ниже, чем у остальных компаний по новостройкам, и постороены только 3 этажа из 22 дом планируется сдаться окончательно 2017 году к лету может, что слышали и кто с ними связывался?Надежные ли они?

  • admin пишет:

    Добрый день, Жанна! Я уже высказывала свое мнение пол-поводу этой фирмы, надеюсь, кто-нибудь ещё присоединится, жаль, что не указали, о каком объекте речь…

  • Екатерина пишет:

    Доброй ночи! Подскажите советом: мы хотим с мужем взять 2-ку, очень понравился ЗАО «Переселение» жк «САЗ», но цены в сданом доме немного кусаются, отзывы от жильцов хорошие, +закрытая территория, ухоженный двор, рядом в жк «Авиатор» в этом году построют детский сад и много др плюсов) но ремонт в панельке предполагает более дорогостоющий ремонт, а с финансами есть ограничения. Присмотрели еще дом на Крымской, застройщий СаратовСтройС, почитав коменты к статье, в принципе все неплохо, и цена у них привлекательная, и дом монолитный. минус, это удаленность, ибо муж работает в районе крытого рынка, а мне как раз таки удобно ибо работаю в заводском… Подскажите, какие еще варианты можно рассмотреть в р-не Орджоникидзе-пензенская-4-жил уч? и что скажите на счет ЗАО «Переселения» (слышала что это объекты Писного)?
    заранее спасибо!

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Екатерина! Напишите мне на почту сумму, в которую хотите уложиться, без этого со мной никто говорить не будет…

  • Жанна пишет:

    Нагорная 4, и еще Зерновая улица на Молочке, жду вашего ответа

  • admin пишет:

    Жанна, по-поводу Нагорной я не в курсе, а на Зерновой могу помочь приобрести, есть слух, что эта стройка будет финансироваться, но, сами понимаете, гарантий никто не даёт)

  • Сергей пишет:

    Добрый вечер! Хочу купить квартиру у ЖБК-3. На словах говорили что сдача дома 16 год, когда прислали договор там указан 3 квартал 17 года, они же утверждают что их кто то там заставляет указывать такие сроки в договоре но на самом деле сдача будет в 16 году, возможно ли такое и можно ли им верить?

  • admin пишет:

    Добрый вечер, Сергей! Бывало такое, что срок указан более длительный, чем оказывалось на самом деле — это как фора) Получается, что позднее сдать не могут. Насколько я знаю, ЖБК-3 не всегда сдают в рекордные сроки) Надо смотреть, какими темпами идет строительство, съездить на стройплощадку и с народом побеседовать в рабочей обстановке — иногда очень любопытное выплывает. Напишите мне на почту за какую цену рассматриваете и в каких домах, посмотрю, есть ли что интересное у нас. Удачи!

  • Макс пишет:

    Добрый день хотел бы поинтересоваться по поводу ЖК который строиться напротив перенатального центра в молочка.1 очередь двушку.

  • admin пишет:

    Добрый день, Макс! Пишите на почту: какой этаж, метраж, по какой цене рассматриваете и ситуация (кредит или наличка).

  • Макс пишет:

    Там если не ошибаюсь то метраж идет 59,6 на 4 этаже располагается.ипотека.это по проекту у них так.на почту не получается так как сижу с телефона.извените

  • admin пишет:

    Макс, я вообще-то никуда не тороплюсь) Как будет возможность, пишите ответы на все мои вопросы, только тогда смогу что-нибудь предложить… P.S.Адрес в «Контактах»

  • Ирина пишет:

    Добрый день! Меня интересуют возможные варианты покупки 2хкомнатной квартиры в Солнечном по программе ипотека с господдержкой от россельхозбанка сумма 1400000. Интересует жбк3 3, ск система и дом на тархова 41….заранее спасибо

  • Максим пишет:

    Добрый вечер подскажите про 8м.район дом номер 1.застройщик капитал строй.можно ли там брать кв?будет ли сдача дома во время?

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Ирина! А Вы узнавали, программа точно есть в этом году? Насчет квартир попробую завтра собрать информацию, что у нас есть. Напишу, если будет. Всего доброго!

  • admin пишет:

    Добрый вечер, Максим! Я бы не стала рисковать (ИМХО)… Напишите на почту: какую кв-ру хотите и за какую цену, может, что-то есть у других.

  • Максим пишет:

    Почему?и что такое (ИМХО)

  • admin пишет:

    Максим, это значит «мое личное мнение» — имею право иметь, согласны? Ни с кем не спорю, свою помощь и мнение не навязываю, советую совершенно бесплатно)

  • ирина пишет:

    доброго вечера!!!подскажите пожалуйста ,по поводу строительного кооператива «Базис».Дом на Производственной, на этапе «2 этажа.Хотим брать 1 комнатную в ипотеку.Рискуем?

  • SamuelMl пишет:

  • admin пишет:

    ДОбрый вечер, Ирина! Все, кто покупает новострой и, тем более, в ипотеку, рискуют, как думаете? А еще и в кризис…

  • admin пишет:

    Samue, грамоте не обучены??? Читайте в виджете информацию для спамщиков. Бесплатную рекламу не даю!

  • лариса пишет:

    Ищу объект для выгодного инвестирования! Отзовитесь практикующие риэлторы с предложениями! Заводской 1 комн. Подскажите пожалуйста! Поделитесь информацией! Благодарю!

  • admin пишет:

    Лариса, пишите на почту сумму и ситуацию: наличные, ипотека, сроки сдачи, предпочтительный район, этажи, когда готовы покупать…

  • Юлия пишет:

    Добрый день. Будте так добры подсказать, присматриваем квартиру в УМ -24 ЖК Радуга, прочитала очень много комментарий по поводу застройщика, и стала сомневаться правельно мы выбор сделали. Выбрали 1кв. в пределах 1млн. Может подскажите что то получше?

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Юлия! Сейчас все застройщики стали «на одно лицо» — не угадаешь, где найдешь, где потеряешь) В последнее время и «Аркаду» ругают… До кризиса, по крайней мере, УМ-24 всегда объекты сдавало. А за эти деньги — СаратоврегионстройС — еще дальше по Азина? Не вижу смысла предлагать)

  • Юлия пишет:

    Сейчас на форуме прочитала , что УМ 24 в скором времени обанкротится, я просто в шоке!что делать ? А какого застройщика вы посоветуете в заводском р-не ?

  • admin пишет:

    Юлия, я форумов не читаю, поэтому не в курсе — какие застройщики сегодня надежные) ОБС — для меня лично не авторитетное мнение))) Проще позвонить в организацию напрямую и узнать из первых рук… Если кто-то реально в курсе (имеет доказательства и неоспоримые факты), пожалуйста, делитесь! Ждем!

  • Марина пишет:

    Юлия, с УМ-24 давно уже неладное творится. Сначала они заявляют что у них себистоимость не меньше 27 тыс. за метр, и после этого устраивают распродажу по 20 т.р. за метр, потом большинство строек без ДДУ, кредитует их только один банк «Саратов», стройки начинают продавать без получения разрешения, что противозаконно, и без разрешения начинают строить, что тоже незаконно. Стройки на нулевом этапе, а квартир распродано 50-70%. Вообщем на рынке они давно, но это говорит только об одном — строительный пирамида уже очень высокая.

  • admin пишет:

    Марина, большое спасибо за комментарий! Конечно, неясно, во что это выльется, но информация к размышлению есть…

  • Петр пишет:

    «В последнее время и «Аркаду» ругают». Внесу свои 5 копеек. Сам жду дом №7 в 10 микрорайоне Солнечного-2 от Аркады. Видимо все ресурсы были брошены на детский садик в этом микрорайоне. Сам видел, как даже в воскресенье работали. Но садик сдали и вот взялись за 7 дом. В субботу был приятно удивлен, что на стройке идет работа, хотя обычно там выходной. К тому же, наверняка, они деньги за садик получили. Да и выборы скоро.Незачем депутату-президенту портить репутацию. Так, что я настроен оптимистично. Если кому интересно.

  • admin пишет:

    Очень интересно, Петр, спасибо!

  • Митя пишет:

    Если говорить про ум-24, то сам хотел купить в авиаторе, но изучив их предложение выяснилось что в одном доме квартир практически не осталось,в другом проданы половина квартир.Построен всего один этаж в одном доме и начат фундамент в другом, Еще они предлагают купить в двух других где еще ничего нет. Очень похоже что идет собирание средств. Количество проданных квартир далеко не соответствуют количеству возведенных этажей. Вообщем я решил не связываться с ними

  • admin пишет:

    Митя, благодарю за комментарий! Сегодня лучше покупать в домах под сдачу или уже сданных — так вернее)

  • Татьяна пишет:

    День добрый! Что можете сказать про Шелдом ЖК «Журавли» на ул.Весенняя, 1(Парк Победы)? Хотим вложиться в однушку наличными до 1млн.300тыс., но стройка на уровне котлована. Сдача объекта 4 квартал 2017 года. Хотелось бы что-то в Волжском районе поблизости Экономического института.

  • admin пишет:

    Добрый день, Татьяна! Как я писала выше, с котлованом стараюсь не связываться, особенно в кризисное время. Надеюсь, кто-нибудь нам про этот объект расскажет, если в курсе. По своим каналам тоже спрошу и, если что-то найду — напишу на почту.

  • Антон пишет:

    Хотите неоспоримых фактов про Ум 24
    Макаронка цена на котловане 37тр кв м, цена на этапе пятого этажа 44тр кв м, Если у них все так хорошо и они способны как Шелдом удерживать ценник на более менее элитное жилье (чтобы как минимум сохранить статус) ну и заработать в конечном итоге (пусть и немного подождав) побольше, то какого лешего они на этапе 10-14 этажа начинают в срочном порядке продавать не проданные хаты по 33тр мкв??? причем чтобы быстрее и больше продать они еще и дробят крупные многокомнатные на двушки/трешки, даже не успевая оформить перепланировку???
    кстати Шелдом в Царицинском 4 от 1205 были квартиры (от 30тр мкв)
    Сегодня узнал, что и у шелдома есть дольщики до старта продаж ))) кому надо тот еще 100 может с ценника срезать

  • admin пишет:

    Антон, Благодарю за информацию!

  • Марина пишет:

    Антон, они не имеют права дробить большие квартиры, так как некоторые из них будут затемненые, инсоляция кажется называется, и в них не будет погибать туберкулезная палочка. Если только деньги пайщиков не отнести в какой нибудь кабинет и чиновник закроет глаза. Вообщем ум24 решил снова переписать под себя законы

  • admin пишет:

    Спасибо, Марина!

  • Михаил пишет:

    Здравствуйте!
    Присматриваем квартиру в Солнечном, 9-10 мкр. Заинтересовал застройщик Поволжьестройинвест, только про него ничего не слышали. На сколько это надежный застройщик не подскажите? Написано срок сдачи 16-17 год.

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Михаил! Я не сталкивалась напрямую, но Панченко, 6, кажется, их дом. Можно съездить, поинтересоваться качеством. Насчет надежности — см. выше)

  • Артем пишет:

    Добрый день! Подскажите пожалуйста по дому №10 б/с А и Е пос.Солнечный 2, застройщик Аркада, есть мысль приобрести кв. студию 29кв. (вложить деньги) в этом доме за 920000 на 6-м этаже без какой либо отделки, что скажите не дорого ли за такую квартиру и сколько она будет стоить в перспективе, а также вопрос по документам, квартиру я так понял еще не приняли по акту приема-сдачи, продавец якобы частное лицо, на руках у него договор переуступки и образец акта приемки, квартиру он покупал у дольщика, акта о том что он оплатил все взносы у него вроде нет, т.к взносы оплачивал дольщик, какие документы на квартиру у него должны быть, на что обратить внимание, какие могут быть подводные камни и вообще что скажите о доме и таких квартирах.

  • admin пишет:

    Добрый день, Артем! Нормальная цена, у нас примерно такая же) Могу предложить вариант лучше: в 11 доме, сдан, топится, метраж побольше 34 кв.м. за 975 т.р. В 10 доме, кажется, было что-то дешевле только за нал, но надо говорить конкретно… Документы читайте внимательно, не стесняйтесь спрашивать у продавцов. Съездите к застройщику и там пробейте квартиру. Если совсем не разбираетесь — наймите специалиста, чтобы сделку вам провел. Удачи!

  • Антон пишет:

    Хочу приобрести квартиру в УМ-24 в Авиатор 1. Кто что посоветует?

  • admin пишет:

    Антон, мне на почту конкретику: сумма, ваши условия, сроки приобретения. Только тогда смогу обращаться к дольщикам и узнавать, что есть на сей момент. Или ждем, кто и что посоветует.

  • Алина пишет:

    Подскажите пожалуйста вам про ТоПаЗ застройщика не чего не слышно там приобрели квартиру на 2 дачной лесной республики как долго они строят, и сдача во время не подскажите?

  • admin пишет:

    Кто в курсе, подскажите Алине, пожалуйста!

  • Сергей пишет:

    Подскажите пожалуйста про «Аркаду» дом на ул.Весенняя. Думаю про однушку в ипотеку. Есть ли варианты и стоит ли брать в этом доме?

  • admin пишет:

    Сергей, а что подсказать-то? Дом, как дом) Стоит ли брать — это сугубо Ваше решение: устраивает ли расположение, планировки, цена… как Вам кто-то скажет и что, не зная ситуации? Одобрена ли ипотека? В каком банке? Какая сумма займа? Есть ли наличные? Какую квартиру хотите — метраж, этажи? Какие еще варианты рассматриваете? В какой срок готовы купить? Если есть готовые ответы на эти вопросы (для начала), то пишите на почту. Дольщики, знаете, не любят неконкретных разговоров))) Удачи!

  • @ngel пишет:

    Доброе время суток!
    Подскажите, если сможете…
    Хотим купить ипотечную квартиру у дольщика тоже в ипотеку через застройщика. Есть ли какая-то опасность в этом и подводные камни?
    Застройщик «Стройсервис», жилой комплекс «Лазурная Симфония», в Энгельсе, обещают сдачу 3 квартал 2016 года. Надежный ли застройщик? Не нашла отзывов…

  • admin пишет:

    Доброе! В кризис никто ни за кого не поручится (имхо), как тут скажешь — надежный или нет, когда во всей стране ситуация… Опасность и подводные камни есть в любой ипотеке: лицензию у банка отзовут, работу потеряете и т.д. и т.п. … Я сама Энгельсом мало занимаюсь, но недавно разговаривала с энгельсской коллегой, говорит, что рынок тоже стоит, новостройки некоторые консервируют якобы… Может быть, кто-нибудь сведущий заглянет и просветит по Энгельсу — буду очень благодарна! По-поводу любой стройки: смотрите на месте реальны ли сроки сдачи: на сколько % уже дом построен, если срок 3 квартал, значит, коробка уже должна быть на 50-80% ( в зависимости от размеров дома). Поговорите с рабочими на площадке, есть ли финансирование, зарплату как платят. В конторе застройщика все документы просмотрите: сроки, страховка и т.д. Какая-то общая картинка должна сложиться. Удачи!

  • @ngel пишет:

    Тоже надеюсь что кто-нибудь следующий просветит! Страшно именно то что ипотечная от дольщика, а пугают что от дольщика может быть продана одновременно двоим покупателям и прочее, страшно остаться без квартиры вообще.
    По поводу стройки, сам застройщик обещает сдать в срок, на месте была дважды, прораб говорит пока в срок успевают, вроде бы стройка полным ходом, это 5-подъездный 16-этажный монолитный дом, коробка вроде готова, уже начали стеклить…
    Но вот есть данные что зарплаты сотрудникам не платят!
    Ну может кто-то следующий знает что-нибудь по поводу СтройСервис-2…

  • admin пишет:

    Наверняка это не единственная квартира, что там продается) Коробка готова — это уже хорошо…

  • Стриж пишет:

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, а у застройщиков сейчас корректно спрашивать скидку? (и какую?). Спасибо.

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Стриж! Скидку всегда спрашивать можно) При оплате наличными — святое дело! Сейчас многие дольщики сбрасывают примерно 10%, по-моему, разумная скидка. Иногда покупатель «ломает» продавца, говоря, что купит только за такую-то цену (хоть сегодня!) — это, бывает, срабатывает. Удачи!

  • Стриж пишет:

    Спасибо Автор за совет!

  • Мария пишет:

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста есть ли у вас какие либо наиболее выгодные варианты. Хочу приобрести в ипотеку однокомнатную квартиру от подрядчика в 9 или 10 мкр. Не студию до 1100 т.р

  • Аноним пишет:

    Град-С, говорят, долго, но доводят дело до конца.
    Сам думаю взять в «Астраханском», но во 2й очереди (там планировки удобные), которую даже не начали ещё.
    НО! Свидетели говорят, что фото на сайте, датированные 4м кварталом 15го года, на самом деле были сделаны в 2013 году, и стройка за несколько лет на этом объекте не продвинулась ВООБЩЕ. И я им верю, а вы как хотите.
    Ещё один факт, вызывающий сомнения — у них нет НИ ЕДИНОГО сданного дома на сегодняшний день, а строят они уже лет пять, тогда как другие застройщики сдают по дому в год.

    Когда реально достроят «Астраханский» и 4й чернышевский? Лет через 5, как минимум? Или 10?
    Цены у них от 20т.р. за м2, что, впринципе, логично — расположение так себе.

    Вопрос: если даже Град-С бросит стройку по какой-либо причине, кинув дольщиков, возместит ли банк/государство(по страховке, за которую ~0,5% от суммы платишь в начале) деньги? Не получится ли что через 10 лет оплаты ипотеки я(и другие дольщики) всё-таки услышу «не осилили», и останусь ни с чем? Или через год? Есть ли разница? Срок давности исков застройщику по поводу квартир? Или что-то такое…

    Или можно будет просто молча ждать когда площадку выкупит кто-нибудь, кто реально её осилит? И выгодно ли застройщикам перекупать друг у друга, или у банкротов недоделанные дома? каков шанс такого поворота событий? Были же такие случаи, например, с многоэтажкой напротив ресторана Ереван (Новострой XIIвек -> прошло лет пять-семь -> Лесстр).

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Мария! Ипотека у Вас одобрена? В каком банке? Когда готовы приобрести? Напишите мне на почту, пожалуйста, а я потом прозвоню подходящие варианты.

  • admin пишет:

    Спасибо за комментарий, Аноним! Я не могу преодолеть настороженности в отношении этой компании, пока (действительно!) не увижу, что есть реально сданные дома. Говорят, что на Зерновой у них сотрудничество с «денежными» товарищами, поэтому там велик шанс, что всё будет нормально. К тому же дома по 7 этажей. А вот «мнадцатиэтажки», типа «Астраханского»…ну оооочень сомнительно, что будут сданы в срок… А насчет выкупа: так напротив «Еревана» сколько земля стоит (и кв.м. жилья соответственно) и на околице Заводского района?

  • Аноним-С пишет:

    Я всё тот же аноним. Admin, это Вам спасибо за создание и ведение этой страницы! Много полезного узнал для себя.
    Ждать пока Град-С начнут сдавать дома боязно, ведь господдержка ипотеки (12%, вместо 14%) кончится в этом году. А они могут сдать один-два, а остальное потом встанет….
    А вопрос даже не в сроках — и так ясно, что сдадут позднее. Вопрос в том, сдадут ли вообще?
    «астраханский» очень удобно расположен — транспорт в любой конец города, и минуя пробку у стадиона Волга(лично мне удобно, личного автомобиля нет). Плюс реально классная планировка с кучей места для велосипедов/колясок в общем тамбуре. И цена не кусается. Вобщем, лакомый кусочек.

    Про выкуп — намёк понял)) разница в ценах огого! Там окупится, наверное, не то, что в завчике, никому не нужном.

    К тому же только что сказали знакомые, что при перепродаже стройки, всё дольщики в пролёте.

    Буду узнавать точнее про страховку у юристов, отпишусь.

    Для удобства общения, теперь буду называться Аноним-С.))))))

  • admin пишет:

    Аноним-С, буду благодарна за любую информацию — люди читают и всем интересно) Я всё знать не могу, только новостройками не занимаюсь, поэтому рада, когда у нас тут взаимопомощь. Я, когда «Астраханский» первый раз увидела, то мне тоже всё понравилось: и планировки, и расположение, и цены (кроме этажности — не люблю электроплиты), но застройщик… засмущал))) Нужно было вложить в недорогую квартиру. Купили тоже в Заводском у Саратоврегионстрой-С. С этих пор наш дом построился, сдался, через полгода квартиру продали с неплохим профитом и купили в Солнечном, теперь скоро ждем сдачи дома, а «Астраханский» и поныне там, как тот воз)))

  • Мария пишет:

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста есть ли у вас какие либо наиболее выгодные варианты. Хочу приобрести в ипотеку однокомнатную квартиру от подрядчика в 9 или 10 мкр до 1100 т.р

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Мария! В Аркаде 34 кв.м. в 11 доме (сдан) 970. Что еще — уточняю.

  • Юлия пишет:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста хорошего застройщика и интересное предложение от дольщика, если это возможно. Планируем брать в конце 2016 года двух или трехкомнатную квартиру в ипотеку. Очень хотим волжский район на Набережной с видом на Волгу, только не на новой Набережной, ближе к центу. Также модем рассмотреть центр города, но окна не на дорогу и Октябрьский р-н, Царицынский 5 с видом на город и Волгу. Заранее спасибо.

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Юлия! У нас специфика такая: Покупатель уже всё оформил (ипотека) и готов брать квартиру сегодня-завтра, тогда мы, с конкретными цифрами и пожеланиями, обращаемся к дольщикам и узнаем, какие есть на сегодняшний день объекты, торгуемся, выбиваем и договариваемся о встрече для заключения договора. Сегодня квартира есть, а завтра — уже нет. За такой длительный срок вам необходимо определиться, конкретно какие дома интересуют, этажи и квартиры по планировке и площади. Сейчас всю информацию легко отыскать на сайтах застройщиков. О застройщиках… многократно писала, что никто сейчас не скажет, какие из них наиболее надежные. Здесь исходим из состояния стройки — желательно, чтобы коробка уже была на момент покупки (имхо). Выбирайте. Оформляйте в банке документы на ипотеку. Затем пишите на почту, будем искать, что есть на текущий момент. Да, учтите, что до конца года не желательно дотягивать, декабрь — не лучшее время для сделок (имхо). Удачи!

  • Елена пишет:

    Добрый вечер!!Хочу купить однушка на Крымской у Саратоврегионстройс от застройщика….Есть ли подводные камни?

  • admin пишет:

    Добрый вечер, Елена! В этом доме не покупала, но в квартире на Новокрекингском, у того же застройщика, в кухне не оказалось ни стяжки, ни штукатурки. Для меня это было на тот момент новостью, т.к. до того сталкивалась с иным) Пришлось срочно штукатурить вокруг плиты, чтобы газовики приняли… Так что уточняйте все подробности при покупке, не стесняйтесь… Если здесь появится кто-то хорошо осведомленный с этим домом, прошу поделиться информацией. Удачи!

  • Зоя пишет:

    Здравствуйте! Подскажите, на Зерновой сколько стоят двушки и трешки, в семиэтажном доме. Смотрели на сайтах пишут трёшки от 1700000, правда ли это и реально ли взять квартиру в этом доме в ипотеку? Ипотека уже одобрена

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Зоя! Правда и реально, даже еще можно чуть-чуть поторговаться) Двушки от 1180 (опять-таки с торгом в конкретном случае). Напишите мне на почту, пожалуйста, какой банк у вас, сумма и какой метраж-этаж устроит больше.

  • тамара пишет:

    Anonim-C зачем кого-то слушать. Если Вам интересен Астраханский, съездите на стройку и посмотрите все своими глазами. Мне интересен ЖК Южный этого застройщика, так я наблюдаю за стройкой

  • admin пишет:

    Тамара, согласна…

  • Алена пишет:

    Тамара, так поделитесь: что там видно на Южном? Стройка будет?
    Рассматриваем варианты?

  • Алена пишет:

    admin, подскажите возможно ли приобрести что-нибудь СЕЙЧАС за небольшую наличную сумму в строящемся? С минимальным риском… Всё читала, что вы писали про риски, осознаем — понимаем, но все же уменьшив его (риск)по возможности.

  • admin пишет:

    Алена, все подробности пишите на почту, только тогда смогу что-то предложить. Сумма, наличные или займ, предпочтительные районы, этажи, метражи, когда готовы идти на сделку, с какой целью приобретаете…

  • Алена пишет:

    не нашла ссылку на вашу почту….

  • admin пишет:

    Алена, наверху страница «Контакты».

  • тамара пишет:

    Алена, последний раз была неделю назад на стройке. Проложили дорогу к месту строительства. Поставлены столбы, для огораживания стройки. Работает техника. Мы купили там квартиру, поэтому я регулярно там бываю. Зайдите на форум обсуждение новостроек, ЖК Южный. Там есть фото со стройки.

  • admin пишет:

    Тамара, благодарю за отзывчивость!

  • Александр пишет:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, те кто уже купил квартиры у Град-С через ипотеку сбербанка, были ли какие проблемы с покупкой? И как проходило само приобретение?

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Александр! Полагаю, купить сегодня — вообще не проблема)… Надеюсь, что кто-нибудь нам ответит и расскажет о своем приобретении, благодарю заранее!

  • Александр пишет:

    Admin, буду посматривать сообщения.) В Град-С я был на днях. В целом всё устраивает. % за сделку не берётся с покупателя. Оплачивается два вида страховки, одна из них это страховка от банкротства застройщика, вторая не помню. Первоначальный взнос вносится у них через кассу наличными, сказали что всё это в договоре будет прописано и указано.
    Я сам живу напротив новостройки на 4й Нагорной вижу как строят. Да медленно, но верно, без выходных строят.
    Вот вопрос возник уважаемый admin. В Град-С сказали так: по 4й Нагорной дом строится секциями, первые две возводятся, для третьей секции дом сваи забиваются, так вот, сбербанк аккредитовал первую секцию без поручительства на ипотеку, а остальные два уже с поручителями. Якобы это новые требования сбербанка, ипотека теперь будет выдаваться только с поручителем. Знаете ли вы что нибудь об этом?

  • admin пишет:

    Благодарю, Александр, за комментарий! Держите нас, пожалуйста, в курсе периодически. Насчет поручителей не слышала, на днях клиенты оформляли ипотеку в Сбере — ничего такого не было. Если что-нибудь проявится — отпишусь. Удачи!

  • Ксения пишет:

    Добрый день! Интересуют варианты приобретения квартиры на этапе застройки. До 1млн. Подскажите, пожалуйста, есть у Вас интересные варианты (предложения). Спасибо! С уважением, Ксения.

  • admin пишет:

    Добрый день, Ксения! Есть варианты, но чтобы «добраться» до конкретного, мне необходимо знать, какие у вас условия приобретения: наличка или ипотека, предпочтительные районы, планировки, этажи, сроки сдачи и т.п. Присылайте на почту, указанную на странице «Контакты». Всего доброго!

  • Алена пишет:

    Александр, сориентируйте, пожалуйста по суммам оплаченным за страховки в Град-С? И как оформляется приобретение квартиры на начальном этапе строительства у них? У вас ипотека? Что на руках у Вас из документов после покупки?

  • Елена пишет:

    Почему УМ 24 продает по 980 тыс. в уже построенном доме на шелковичной???я там 1400 тыс. брала как такое можно объяснить??? они банкротами себя хотят объявить и собирают дЕньги на последок????

  • лилия пишет:

    Добрый день! Отзовитесь, кто знает. ЖК Миргород на Зерновой. Рассматриваем покупку 2-шки. Как насчет застройщика и его сроков.

  • admin пишет:

    Добрый, Лилия! Насчет Зерновой писала неоднократно. По данным «разведки» все документы в порядке, средства на стройку есть, насчет сроков никто не скажет. Нужна квартира дешевле? Пишите на почту (есть в контактах) условия сделки, варианты и т.д. Исчерпывающую информацию даем уже при личной встрече. Удачи!

  • Зоя пишет:

    Здравствуйте!Что Вы можете сказать о застройщике Саратовоблжилстрой, а конкретно о проекте на Вишнёвой?

  • Елена пишет:

    Уважаемый admin, хотели приобрести квартиру у саратоврегионстрой по улице Ладожская. Что можете подсказать по данному объекту и застройщику? И предложить варианты в этом доме подешевле чем в отделе продаж?

  • Ира пишет:

    Добрый день! Интересует дом на Шелковичной 177, УМ 24, кто что скажет? Стоит ли связываться? Присматриваю там, устраивает район, смущают цены. Посоветуйте пожалуйста! Заранее спас.

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Зоя! Застройщик в городе известный, строит и сдает потихоньку, не всегда суперкачественно, но сдавал до сих пор всегда. Что в связи с кризисом — один БОГ знает) По проекту на Вишневой знаю только то, что у них на официальном сайте. Только сваи бъют, судя по виду с камеры. Не люблю покупать дома на нулевом цикле) (ИМХО)

  • admin пишет:

    Уважаемая, Елена! Всё то же. Мне на почту (есть в контактах) шлите условия сделки: наличные или кредит, сумма, какие квартиры конкретно рассматриваете (этаж, метраж, планировка), за сколько бы купили, когда готовы идти на сделку.

  • Неля пишет:

    Здравствуйте! Меня тоже интересуют квартиры в строящемся доме у УМ24 по Шелковичной,177 ( не путать с ЖК Молодость). Там сейчас акция,почти все квартиры по 25тр за кв.м.Но данная акция, как мне сказали в отделе продаж, только до конца недели.Что означают подобного рода акции?Велика ли вероятность, что у застройщика просто нет денег на завершение стройки?..

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Неля! Насчет акции узнавайте у застройщика, я к этому отношения не имею) На мой взгляд, вероятность есть, но каждый решает сам.

  • Елена пишет:

    Добрый день! Покупала квартиру у Писного в Юбилейном — все сдали в срок (31,12), сейчас купила у них же на Вишневой, даже котолована не было, смотрю на сайте как строят (онлайн камера) сдача в этом году.Интересует компания Глобус 2012, строят таунхаусы. Больно уж цена заманчивая.

  • admin пишет:

    Добрый день, Елена! Большая вероятность, что Писной построит. Дом панельный, если память мне не изменяет, его быстро нашлепают) Насчет Глобуса — не скажу, не брали у них ничего. Может, кто знающий здесь увидит и подскажет, буду благодарна за комментарий.

  • Наталия пишет:

    Добрый день! Видели, что идет строительство по адресу Ильинская площадь 5, застройщик ЗАО «Управление механизации № 24″. Что можете сказать оних. Это надежный застройщик и можно ли у него покупать квартиру?

  • admin пишет:

    Наталия, если Вас не затруднит почитать немного выше, писала неоднократно.

  • марина пишет:

    На зерновой строят на болоте….((((

  • Юлия пишет:

    Доброго времени суток! Прошу помощи, т.к. сомневаюсь в покупке квартиры( Квартира строится ЖСК Нагорный, продает не застройщик, а физ.лицо, цена порядком ниже,чем у застройщика! Заманчиво, но знакомый риэлтор сказал, что на 7 Нагорной люди избавляются от квартир, т.к. этот застройщик хочет слиться, но это слух,может даже и не правда. Но застройщик 4 Нагорного и 7 го вроде бы один и тот же, мне посоветовали не рисковать. А что вы можете сказать по этому поводу?

  • admin пишет:

    Доброй ночи, Юлия! Писала о Град-С неоднократно СВОЁ мнение — мне не нравятся))) Где-то выше есть, почитайте, пожалуйста. «По этому поводу» — я бы поискала другого застройщика, но Вам решать, разумеется… В 9 микрорайоне не хотите от ЖБК-3?

  • Илья пишет:

    Покупал квартиру в Саратовоблжилстрой Писного. Вместо 3 месяцев ждать пришлось 8 лет. Прошел через суды, уголовные дела и прочую дрянь. Качество отделки отвратительное — стены кривые, окна дырявые, стяжка пляшет. И как правило, к СОЖС не подобраться, на этот случай существуют полулевые «застройщики», где все тонет как в болоте. Если есть возможность избежать покупки в этой конторе и связанными с ней прилипалами — советую так и сделать.

  • admin пишет:

    Илья, спасибо большое за совет! К сожалению, с этой конторой есть вероятность «попасть»…

  • Людмила пишет:

    Добрый день!Такая непростая ситуация складывается: хотела купить двушку Град-с Астраханский, думаю район нормальный,но,начитавшись отзывов передумала….вот не знаю …может однушку думаю от 40 кв и перепланировать в 2.Просто у меня ребёнок и в 1 ну никак(((главное для меня-это нормальная инфраструктура(хотелось бы типа 3 дачной,но за такие деньги и мечтать по ходу не стоит).Деньги наличкой,можно вторичку ,может есть какие-то варианты?Спасиб

  • admin пишет:

    Добрый день, Людмила! Напишите мне на почту (в контактах указана), какой район предпочтительнее, сумма, этажи — все Ваши требования, а я узнаю, что есть на сегодняшний день.

  • Елена пишет:

    Добрый день. Не знаю куда уже обратиться. Мы решели покупать однокомнатную квартиру. Рассматриваем Заводской район, в строящемся доме. Понравился Зодчий на Маркина. Не могу выяснить один вопрос. Куда будут выходить подъезды у секций А, Б, В? По плану который доступен на официальном сайте, они будут не во внутрь (дом буквой П ) а наружу. Там находится стоянка. Получается двора не будет, а только узкий проезд. Звонила застройщику,меня девушка уверяет в обратном. Только я сомневаюсь в ее компетенции. И когда на стройку ездили тоже поняли что на стоянку. Правда был вечер и пообщаться со строителями не смогли. Вопрос к тем дольщика которые уже купили там квартиры. Какие у вас сведения?

  • admin пишет:

    Добрый день! Пожалуйста, подскажите Елене. От себя могу только посоветовать всё-таки подъехать днем на стройку и поговорить с прорабом или инженером — вернее будет) Удачи!

  • Дмитрий пишет:

    Добрый день! Предлагают приобрести 1 комнатную в Казачьем дом № 2 площадью 42,3 кв.м. 11 этаж за 1400 т.р. Подскажите по цене, актуальна или можно ниже найти?

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Дмитрий! Может быть и можно, но не намного. Наши подрядчики, например, отдают такую кв-ру на 2 этаже за 1390 т.р.

  • Наталья пишет:

    добрый день!Планируем покупать квартиру в Иволгино.Много сомнений и вопросов напрашивается. Подскажите пожалуйста,что знаете про эти дома. Буду очень благодарна.

  • admin пишет:

    Добрый день, Наталья! Слышала, что вместо заявленных газовых плит поставили электрические. Возможно, что это — правда. У Писного много объектов с проблемами… Если кто-то купил квартиру в Иволгино, напишите нам, пожалуйста! Наталья, посмотрите здесь, может быть, что-нибудь понравится — http://www.sovetrielt.ru/novostrojki-saratova-kupit-kvartiru-v-novom-dome/

  • александр пишет:

    Добрый день! хотел поинтересоваться кто слышал что нибудь про объек возле ленты строит волгажилстрой?

  • александр пишет:

    на блинова

  • admin пишет:

    Александр, Вы «Олимп-С» имеете ввиду?

  • Наталья пишет:

    Добрый день,подскажите пожалуйста про застройщика «Саринвестстрой» строят на ул. Огородняя.

  • admin пишет:

    Добрый день, Наталья! Я не знакома, может, кто-нибудь здесь нам расскажет о своем опыте общения с ними.

  • без имени пишет:

    Всем доброго дня! Есть у кого-нибудь достоверная, с доказательствами информация о финансовом состоянии Аркады. Заранее спасбо.

  • Ольга пишет:

    Добрый день admin! Подскажите что известно про застройщика «СК «Система». Дом в Солнечном 9 микр. Сроки сдачи меняются. Договор купли-продажи регистрационка приостановила на месяц до устранения «неполадок».

  • admin пишет:

    Добрый день, Ольга! Мне известно, что недавно было собрание будущих жильцов, где была предложена УК. Также было сказано, что сдача дома планируется через 1-2 месяца — это вполне реальные сроки (по сравнению с ранее заявленными в конце прошлого года)… Под «неполадками» что именно подразумевается?

  • Ольга пишет:

    Добрый день.Я купила однокомнатную квартиру на 5 Динамовском по ул.Огородной у ЖСК,,Рубин,, ,это было в 2013 году.Кто-нибудь располагает достоверной информацией ,что происходит с этой стройкой.Достроится когда-нибудь?И что мне вообще делать?

  • Ольга пишет:

    Я купила однокомнатную квартиру у ЖСК,,Рубин,, 5 динамовский на ул.Огородная.Кто -нибудь располагает достоверной информацией по поводу этой стройки?Достроят когда-нибудь или нет?И что в данном случае мне делать?

  • admin пишет:

    Добрый день, Ольга! По-поводу этого застройщика писала неоднократно выше… Попробуйте продать.

  • Ольга пишет:

    Достройки дома ждать бессмысленно?

  • Андрей пишет:

    Добрый день!
    Подскажите пжл есть ли у вас информация по строящемуся дому на 1-ом благодатном проезде — это около церкви на молочке, в 100 м. от ул. Танкистов. Дом достроен, идет наружное утепление фасада.
    В интернете нигде нет информации по этому дому, никто не продает квартиры. Странно, что не везде есть пласт.окна. Помогите пжл.

  • admin пишет:

    Ольга, этот вопрос не ко мне, а к застройщику — ему виднее…

  • admin пишет:

    Добрый день, Андрей! У меня нет по этому дому информации, может, кто-нибудь знает и здесь подскажет.

  • Светлана пишет:

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по объекту на Огородной 153 от УМ 24. Уж больно интересная цена получается, но очень сомневаюсь по поводу застройщика. Присмотрели 1 комнатную малосемейку.

  • admin пишет:

    Добрый день, Светлана! До сих пор УМ все свои объекты сдавал, в чем причина сомнений? Понятно, что ситуация в стране сейчас такая, что никаких гарантий ни у кого…

  • Ане пишет:

    Добрый вечер, хочу купить кв в 10 мк Солнечный у аркады д7 за нал расчет 2кв, уже два риэлтора шепнули что дом заложен в банк так как аркада должна много всем денег! Кто еще слышал про это? И еще задавал этот вопрос на сайте квадрат64 так админы сразу его блокируют

  • admin пишет:

    Добрый вечер, Ане! Почему «шепнули» — это всем давно известно и не секрет, что квартиры в залоге у банка. Оплачиваете, снимается обременение и квартира ваша. Только времени с месяц займет вся процедура. Надумаете — пишите на почту. В «Ямайке» от Шелдом не хотите купить? «Двушка» в районе 1900 т.р., сдача — 18 год…

  • Андрей пишет:

    Нет, спасибо шелдом дорогой и ждать долго я рассчитываю за 1550000 за нал и инересуют 2 кв от кпсо и аркада именно в 10 мк

  • admin пишет:

    Андрей, Аркада у нас самая дешевая 1560 т.р. (7 дом) или 1580 т.р. в 10 доме, который сдан. Если интересует — звоните. Удачи!

  • Галина пишет:

    Доброго всем дня! Спасибо за большое количество информации! У меня вопрос о ЖСК Жемчужина, хотим покупать квартиру в строящемся доме на 8 Дачной, жк Савельево. Что из себя представляет эта Жемчужина? есть ли смысл рисковать? Град-С взаимосвязан с ген.подрядчиком РегионГрадСтрой (достоверная информация)Помогите, пожалуйста, дайте совет, покупать или нет? Планируем ипотеку

  • admin пишет:

    Галина, могу только личное мнение высказать: я бы не стала рисковать… При сомнениях желательно досконально изучить у застройщика документы, посмотреть на его уже сданные объекты и т.д. Надеюсь, кто-нибудь еще здесь ответит. Удачи!

  • Галина пишет:

    Спасибо!

  • Алекс пишет:

    Привет, хочу купить квартиру в Солнечном-2, от 38 до 41м², до 1.100.000 руб, нужен совет админа, в каком доме лучше купить? Там есть варианты, которые построены, но ещё не сданы, стоит в таких брать?

  • admin пишет:

    Привет, Алекс! Вы дали ссылки на один и тот же дом — вопрос непонятен) Аркада — нормальные квартиры и адекватный застройщик… во всяком случае был до сих пор… Если не хотите рисковать вообще, то покупайте в сданном доме…

  • Андрей пишет:

    Здравствуйте, такой вопрос мы с женой продаем кв в ипатеку, кв оформлена на нас с женой в равных долях, надо ли сделку проводить через нотариуса согласно новому закону?

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Андрей! Не надо.

  • Андрей пишет:

    Спасибо))

  • Викп пишет:

    Добрый день, расскажите пожалуйста о ЖСК «Ромашкино» и о ОДК, что это, кто это и стоит ли у них что то приобретать

  • Викп пишет:

    Прошу прощения, не ЖСК, а ЖК от застройщика Пять звезд по Пензенской,1, говорят, что это Московский какой то застройщик, уж очень необычная у них схема продаж, скажите хоть что то про них, ведь очень много людей пострадать, если это обман.

  • admin пишет:

    Виктория, я не сталкивалась с этим объектом и не в курсе, кто там строит и что за «схема продаж». Если эта схема чем-то Вас настораживает, то лучше проконсультироваться у юриста, показать ему образец договора и другие документы, которые предоставят. Я с такими «темными лошадками» дела не имею — хватает своих, местных застройщиков, которые уже зарекомендовали себя. Буду рада, если кто-то добавит в комментариях запрошенную информацию. Удачи!

  • Дина пишет:

    Добрый день. Недавно встретили одно заманчивое предложение,купить 1-к квартиру в доме на начальном этапе строительства по адресу Огородная 153. ЖСК Волга 2. Сдача конец 2018г. И цена то ,так и манит 25кв.м за 540 т.р,подходит под материнский капитал и ипотеку. В связи с этим возник вопрос,возможно ли вообще такое или именно данные «выгодные» условия и должны насторожить в первую очередь?

  • Tachka пишет:

    Подскажите хотим брать квартиру в Панченко 3.От СК системы но почитала отзывы про 4 дом его обещали сдать конец 2015 года и до сих пор не сдали.Не знаю что делать может в другом доме искать?Но здесь планировка хорошая..

  • admin пишет:

    Добрый день, Дина! Однозначно, то, чего мы ждем, к нам и приходит! :) У кого есть аргументы — прошу!

  • admin пишет:

    Татьяна, у 4 дома изначально срок сдачи — 2 кв. 16 года, затем сроки зачем-то перенесли на декабрь, а потом опять «переиграли» на первоначальные. Собрание прошло 17 мая, УК выбрали. Было обещано, что дом подготовят за 1-2 месяца — это будет в июле, примерно… Этот дом УЖЕ выстроен и рано или поздно его сдадут… Надумаете брать, напишите за сколько вам предлагают, может быть найдем дешевле. Удачи!

  • розан пишет:

    Доброго времени суток! собрались брать ипотеку с мат капиталом у застройщика (ПоволжьеСтройИнвест) на улице Лисина 16,хотелось бы узнать,стоит ли доверять этому застройщику? обещают золотые горы.приехали на стройку в будни,на стройке работают (полтора землекопа) дом не застеклен,хотя на входе (заборе)висит вывеска сдача 3 квартал 2015 года.Говорят , что у них не все хорошо.

  • Ольга пишет:

    Здравствуйте , тоже интересуюсь домом № 16 по улице лисина , только там застройщик КПСО «Госжилстрой» кто ни будь слышал о нём? В проектной дикларации у них на сайте написано ориентировачная дата сдачи в эксплуатацию 2015 год , а на данный момент только технический этаж .И как то на стройке тишина какая то стоит подозрительная.

  • Светлана пишет:

    Нам тоже понравилась квартира в доме 3 на панченко от СК система и цена приемлемая, но никаких отзывов и почему-то компании нет в списках застройщиков города Саратова. Очень подозрительно Отзовитесь кто покупал? Все там чисто…

  • admin пишет:

    розан, кажется, Вы сами и ответили на свой вопрос))) Если серьёзно, то я лично сегодня не доверяю ни одному застройщику на 100% (только на 50) — из этого и стоит исходить (имхо). Удачи!

  • admin пишет:

    Ольга, когда на стройке тишина, то не советую обращать на неё внимание (ИМХО). Не совсем поняла, сколько у дома уже есть этажей? В моём представлении «техэтаж» — тот, что под крышей…

  • admin пишет:

    Светлана, я уже писала про 4 дом, почитайте где-то выше…

  • Елена пишет:

    Здравствуйте. У вас есть квартиры в ООО «Переселение» дом №25 , ЖСК «Стройком-2011″ дом №1 б/c В,Г,Д и дом №2 б/c В,Г , Крымская 28. Нам одобрили заявку на ипотеку в Газпромбанке и дали этот список аккредитованых домов. Заявка на 1000000.

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Елена! Раз Вы так полагаете, то завтра поищу))) …отпишусь при положительном результате…

  • мария пишет:

    добрый день. не подскажете,реально ли купить в Саратове 1 ком.квартиру на этапе окончания стройки или уже сданную в пределах 1 млн.? не очень ориентируюсь в потоке информации в интернете) спасибо!

  • admin пишет:

    Добрый день, Мария! Небольшую квартирку, полагаю, найдёте. Удачи!

  • маруся пишет:

    Была 09,07 на «астраханском» , который стоит Град С, кран уже свернули((((

  • admin пишет:

    Спасибо за информацию! P.S. меня это не удивляет…

  • Людмила пишет:

    Скажите стоит ли на 50% (как писали выше) доверять СК Системе? Берем у них квартиру, но уже у владельца. Владелец блокадница Ленинграда,соответственно проверки всякие проходил застройщик.

  • admin пишет:

    Людмила, если дом уже построен и вот-вот сдача, то не вижу особых проблем. Про блокадницу и проверки не поняла, к чему это… Удачи!

  • Людмила пишет:

    Построена 1-ая секция дома. Остальные 4 секции в разной степени готовности. Обещают сдачу 4 квартал 2016… Вопрос был про 50%…

  • admin пишет:

    Людмила, поясняю, что «вероятность 50/50″ в моём понимании — это «событие произойдет либо не произойдет». Вот что я имела в виду. Вам решать в конечном итоге. Повторяю: не хотите рисковать — берите уже выстроенный дом.

  • Николай пишет:

    Здравствуйте! Кто нибудь может сказать что либо о Рубине-5 динамовский проезд? Идёт ли там стройка? Купил квартиру уже как 2 года…и все не как не могут сдать…сейчас уже долгое время нахожусь в другом городе и не в курсе.

  • Екатерина пишет:

    По поводу СК «Система».
    Купили квартиру в 4 доме, ждем сдачи. 3 раз переносят срок сдачи.
    Приветливый ранее Стас стал нервным и раздражительным, трубки не берет, хамит и грубит.
    Заявили, что задержка сдачи дома не от них зависит, хотя до сих пор многие квартиры, в которых должен быть выполнен соцремонт стоят с голыми стенами или на стадии шпаклевки стен.
    Больше всего напрягает то, что ни кто не может сказать однозначной информации и левая рука не знает, что делает правая.
    Ук выбрали. Хотя выбрали — это очень оптимистично сказано. Ук предложил застройщик, но народ нынче не очень ответственный, все могут только орать, что в их жизни все не так и не то и все согласились.

    А так строят они достаточно быстро, правда не знаю на сколько качественно и за чей счет. Уложенный асфальт проваливается под ногами, модная ныне наружная штукатурка выглядит печально, а так все покрасили, облагородили, даже деревья посадили.

  • admin пишет:

    Николай, по-моему «воз и ныне там»…

  • admin пишет:

    Благодарю, Екатерина, за отзыв про застройщика.

  • Светлана пишет:

    Добрый день!А реально сейчас продать квартиру 2-х комнатную на Зерновой 3?И за какую сумму?

  • admin пишет:

    Добрый день, Светлана! Ниже рыночной, на мой взгляд, всегда продать можно — дело времени…

  • Денис пишет:

    Добрый вечер! Подскажите пожалуйста у кого какая информация есть на данный момент по МИР ГОРОДУ на Зерновой (Град С)??? Стоит ли связываться??? Ипотеку одобрили, осталось только роспись поставить, и очень большой ком неуверенности))) Заранее спасибо!

  • рита пишет:

    Здравствуйте,продаем с семьёй дачу на Волге за 1,4 млн и планируем купить 1к квартиру на шуровой горе. В Энгельсе. Подскажите, пожалуйста, реально ли у собственников просить торговаться с ценой или нет?

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Рита! Всегда торговаться реально, а с наличными деньгами — тем более)))

  • Светлана пишет:

    А какова сейчас рыночная цена?

  • admin пишет:

    Светлана, цена чего конкретно? Что хотите купить?

  • Светлана пишет:

    2х комнатную продать на Зерновой 3

  • admin пишет:

    Светлана, начинайте продажу по «средней» цене: поищите на сайтах и в журналах цены подобных квартир, выпишите ценовой диапазон и возьмите «золотую серединку». Если зависнет, тогда можно двигаться в сторону уменьшения цены. Удачи!

  • Эля пишет:

    Добрый день а правда на зерновой стоят дома на болоте?(

  • admin пишет:

    Добрый день, Эля! Летом как раз самое время съездить и проверить слухи, согласны? Нам потом расскажете! Удачи!

  • Юлечка пишет:

    Уважаемые, а кто нибудь сталкивался с Общество доступных квартир (ОДК) ??
    понравились их условия рассрочки, подумываю купить квартиру, то что знает?

  • Дмитрий пишет:

    Добрый день. Подскажите по строящемуся дому в поселке Жасминный, есть новости, его достроят когда-нибудь? Стоит там покупать квартиру?

  • admin пишет:

    Добрый день, если кто-то в курсе — напишите, ждем!

  • Ольга пишет:

    Добрый день!Приобрели 1-комнатную квартиру 58м2 в строящемся 20-этажном доме по адресу Тархова 29А ( СК «СОЮЗ») Пока все идет согласно предоставленной информации при оформлении договора. Ежемесячный отчет о ходе работ, фотоотчет на сайте. Так же, за год 2 раза ездили на объект — по звонку с менеджером компании можно всегда договориться. Нам была предоставлена беспроцентная рассрочка, хоть и сроки оговорены в договоре, но компания допускает отклонение от графика без штрафных санкций. Из приятностей: в квартире все перегородки ставят, на лоджию выведена батарея ,в ванной теплый пол смонтирован — это все входит в базовую стоимость квартиры. Планировки отличные! По информации от застройщика — строят на свои деньги, без кредиторов, поэтому риски банкротства сведены к минимуму. Управляющую компанию обещают на 2 дома и их же поселок «Родные просторы»( кстати, слышала, что близлежащие дома «просятся» в эту управляющую компанию) На сегодняшний день все устраивает и от этого складываются сомнения: в чем подвох?))) Может кто располагает какой информацией?

  • admin пишет:

    Добрый день, Ольга! Честно говоря, отвечать не хочется, чтобы тапками не закидали))) По моему мнению, когда начинаешь искать подвох, тогда он и появляется…

  • Дольщик пишет:

    Купил кв 8мкр солнечный капитал строй застройщик.работы уже не идут около 2месяцев сдача сентябрь этого года.а там и 1го этажа нет что делать подскажите

  • admin пишет:

    Кооперируйтесь с другими дольщиками, нанимайте юристов, подавайте иск (имхо)… Попробуйте выставить на продажу…

  • Екатерина пишет:

    Здравствуйте. Хотим купить двушку 60 м на Пономарева от Саратовоблжилстроя. Подскажите стоит ли и может есть у вас выгодные предложения? Этаж 3-4 надо, миллион наличкой…остальное ипотека

  • таня пишет:

    здравствуйте. подскажите пожалуйста .как выгоднее покупать 1 кв. с материнским капиталом ,ребенку нет еще 3 лет,ипотеку или наличкой теряя 50 тыс (через банк УВК)далее рассрочкой от застройцика??предлагают саратоврегионстрой С на 5 динамовском там котлован или от гранд С на 4 нагорной?хотим уложиться 800 тыс.ру.ответьте мне пожалуйста!!!

  • Ольга пишет:

    Таня, на 4м Нагорном квартиры по 790 т.р. Строят каждый день, потихоньку, но строят. Проект хороший, место удобное. А вот остались ли 1 к.кв? У них же есть ЖК Южный на Подстанции. Место класное, вроде даже с видом на Волгу. Новый район и в тоже время всё рядом уже есть. За наличку там квартиры по 668 т.р. 35 кв.м

  • admin пишет:

    Спасибо, Ольга!

  • таня пишет:

    ольга спасибо за ответ!присматриваемся к зодчиму на огородней 153,750т.р. отдают однушку,у нас мат. капитал.

  • Елена пишет:

    Здравствуйте. Подскажите кто, что знает про застройщика Лесстр, интересует Мечта на Чернышевского 89, не могу найти информацию о застройщике.

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Елена! Странно, что не можете найти( Наберите название в поисковике и на первых позициях будет официальный сайт компании. Сидят на Слонова, 1 в «Парусе»(они же и строили здание). Очень известен построенный ими ЖК «Дубль» на Чернышевского, 1.

  • Елена пишет:

    Официальный сайт я нашла. Имею ввиду: не найду отзывы покупателей, форум по обсуждению как и в какие сроки строят. укладываются или долгострой.

  • admin пишет:

    Елена, опять не понимаю, почему не найдете — наберите «дубль саратов форум дольщиков»

  • Екатерина пишет:

    Добрый день. Выше был вопросы по «Кронверку», ответов не увидела. Если кого-то еще интересует: мы покупали там 2-комнатную квартиру на этапе котлована в 2007 году, въехали в дом в 2009 году, сдали с задержкой. Однако, домом довольны. Это бюджетный вариант, в разы дешевле «Шелдома», «ЖБК-3″ и т.д.Однако, для жизни семейной очень даже достойный вариант. Слышимость — ну да, есть, как во всех панельках, но не критично, слышно, когда соседи ругаются ))) или громко включают музыку, но это, по-моему, везде так… ОЧЕНЬ тепло! Мы жили в окнами от застройщика, деревянными, ни разу их не проклеивала, как в старину, зимой всегда перекрываю батареи ))) жарко! Сейчас поставили пластиковые, даже попрохладнее стало, но все равно зимой ходим в шортах и майках. Зато какой у нас лифт! Полу-грузовой, большой, с зеркалом ))) Правда, на сколько я видела, не во всех домах у них такие лифты. Ломается редко. Это уже забота УК… Так что если нужен бюджетный вариант -не пожалеете! С домами Писного не сравнится! Есть среди знакомых квартиры у Писного… сваи там забиты как-то не глубоко, трещины… ужасно , простите, воняет в подъездах (да-да, у всех, хотя даже районы разные)…

  • Карина пишет:

    А у меня вопрос следующий: может, кто-то знает, с материнским капиталом купить квартиру в ипотеку в строящемся, не сданном доме, реально??? Или с сертификатом жилищным сотруднику внутренних органов? Спасибо.

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Екатерина! Большое спасибо за развернутый комментарий! Согласна с вашим мнением. Удачи!

  • admin пишет:

    Карина, реально.

  • ольга пишет:

    кто купил воздух в 10 микрорайоне п.Солнечный д.14 и д.15 ?сначала срок сдачи был декабрь 2016 г.,потом 2 квартал 2017 г.,сейчас 3 квартал 2018 г.Народ,может быть нам надо уже стучаться в двери Саратовской администрации или куда там ещё ,с такими темпами нам скорее всего ничего не светит.Стройка как была на уровне цокольного этажа год назад,так и осталась.Ничего не прибавилось.

  • Евгений С. пишет:

    Здравствуйте! Мы из другого города, но хотели бы приобрести однокомнатную квартиру в Саратове. Нравится 9 и 10 мкр. в п.Солнечный 2, в частности квадрат между Топольчанской, Лисина, Оржевского, Панченко. Интересуют кирпичные дома, сданные или под сдачей. Этажи с 3-го по 8-й, не угловые, средние подъезды. Бюджет 1,0-1,1млн. Просим Вас о помощи, с подбором вариантов!)

  • admin пишет:

    Евгений, здравствуйте! Напишите мне, пожалуйста, на почту (есть в контактах) устроят ли вас малогабаритки гостиничного типа, затем продолжим разговор более предметно)

  • Татьяна пишет:

    Здравствуйте! У меня есть однокомнатная квартира 37кв.м. в микрорайоне 1А, с хорошим ремонтом Я хочу ее продать и купить купить двухкомнатную в 9-10 м-не, желательно в сданном доме или который в процессе сдаче. Подскажите (ориентировочно) так можно сделать? много ли придется добавлять?

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Татьяна! Теоретически, можно. Двушки в вышеуказанном районе стоят где-то от 1500-1600 т.р. до 2200-2300 т.р. Отталкивайтесь от стоимости своей квартиры и финансовых возможностей — станет ясно, стоит ли затевать) Удачи!

  • Александр пишет:

    Здравствуйте!присмотрели. 2 комн кв на панченко. 16 дом 1450,можно ли найти дешевле ?

  • Александр пишет:

    И огородняя 153 за 1060 2 кв 54 кв, есть ли дешевле ? Спасибо !

  • admin пишет:

    Александр, нормальные цены, у нас дешевле нет. Удачи!

  • Алина пишет:

    Здравствуйте! Продаю свою старую сталинку и ищу новостройку с доплатой. Мои поиски выявили фаворитов,это дом на ул. Мичурина /Рахова УМ24 , квартиры от застройщика с моими финансовыми возможностями закончились и я продолжила поиски и остановилась на Весенней застройщик Аркада и вид потрясающий и чистенько дорога далеко. Прелесть а не квартиры. В сданном доме 1к. закончились, а 2к.отошли подрядчикам. Ну уж очень понравилось мне там,только прочитав все отзывы и узнав о том, что славный дом строили 8 лет, а дом который я применила построен только на уровне 3 этажа. И хочется и колется. Рядом шелком строит,но там цены уже выше. Прошу вашего совета и помощи. Возможно у вас есть выгодные и интересные предложения от дольщиков. И советы по застройщикам. Заранее спасибо!

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Алина! У Вас уже есть покупатель? Если есть, то пишите на почту и поищем, если нет — ждем его появление и тогда уже пишите) Удачи!

  • Елена пишет:

    Помогите продать квартиру на Зерновой д.3

  • admin пишет:

    Елена, квартира выставлена на продажу?

  • Юлия Я пишет:

    Добрый день! пожалуйста ваше мнение о доме на Маркина, ЖК Зодчий. За сколько можно купить там однушку самую дешевую и стоит ли? Спасибо!

  • admin пишет:

    Добрый день, Юлия! Моё личное мнение — не люблю высотные дома с электрическими плитами :) Квартиры там предлагают 22-23 т.р./кв.м. или около того. Если район устраивает, можно рассматривать как вариант. Решать только вам. Удачи!

  • Виктория пишет:

    Добрый день,хотим приобрести 3 комн. Квартиру в районе юбилейного или солнечного ,желательно ,чтобы рядом была хорошая инфраструктура,детский сад, либо в сданном доме ,либо сдача которого будет в ближайшее время, можете подсказать варианты ?

  • admin пишет:

    Добрый день, Виктория! Можем подсказать. После заключения договора с фирмой на покупку. Удачи!

  • Мира пишет:

    Ищу дольщиков и информацию о строительстве по адресу саратов, сакко и ванцетти 31 2 очередь.
    Дольщик

  • Оксана пишет:

    ***

  • admin пишет:

    Оксана, хотите разместить у меня на сайте свою рекламу? Тогда пишите предложения на почту, как это делают все деловые и порядочные партнеры.

  • Анжелика пишет:

    Добрый день! Хотим приобрести 3Х комнатную квартиру в центре. Подскажите пожалуйста варианты!

  • admin пишет:

    Добрый, Анжелика! Пожалуйста, заключаем договор и подсказываем!

  • Валентина пишет:

    Подскажите, пожалуйста, про застройщика саратоврегионстройс? А именно про дома на 8 квартале

  • admin пишет:

    Валентина, я про эти дома не в курсе. Если кто-то знает, напишите, пожалуйста для Валентины.

  • меля пишет:

    Здравствуйте. Хотим брать кв в ум24 на радуге. банк саратов отказался дать ипотеку ( . Что делать нам? Причину отказа не говорят ( Доход 48 тыс руб.

  • admin пишет:

    Здравствуйте, меля! Попробуйте в другой банк обратиться…

  • Наталья пишет:

    Подскажите пожалуйста, ЖК Лопатина гора, в интернете цены от 650 тыс, реально ли это. И какая минимальная цена гостинки с соц.ремонтом? И стоит ли связываться?

  • admin пишет:

    Наталья, я не подскажу, но, может быть, кто-нибудь увидит и прокомментирует… Единственное, что могу сказать: с соцремонтом это дешево, уточняйте насчет застройщика и т.п. я уже выше где-то писала, как проверить стройку. Удачи!

  • Наталья пишет:

    Застройщик Саратовоблжилстрой, но на сайте стоимости нет

  • admin пишет:

    значит, есть телефон и адрес застройщика

  • РУС пишет:

    СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРО ДОМ НА СОКОЛОВОЙ 78. ЗАСТРОЙЩИК СИСТЕМА

  • admin пишет:

    РУС, купить хотите там квартиру?

  • РУС пишет:

    да очень выгодные предложение от субподрядчика

  • admin пишет:

    Смотрите по состоянию стройки, со строителями поговорите… кто же Вам ТОЧНО скажет? Сегодня любая стройка — ещё бОльший риск, чем раньше, и ответственность нужно брать на себя. Удачи!

  • Наталия пишет:

    Друзья,кто-нибудь что то знает о компании Град-С.Я купила квартиру во 2 доме по Зерновой ещё конце 2014 года.

  • admin пишет:

    Наталия, а вы ездили на стройплощадку? Что строители говорят?

  • Наталия пишет:

    Вы советуете с самими строителями поговорить?

  • Наталия пишет:

    Мне нужна информация по 7 дому на Ерёмина 10 микрорайон.Скажите стоит ли там брать квартиру.Строит Аркада

  • admin пишет:

    Наталия, возможно что-то скажут.

  • admin пишет:

    Наталия, Вы через нас купить хотите?

  • надежда пишет:

    Здравствуйте, скажите почему у подрядчика цена ниже, чем у застройщика?

  • Юлия пишет:

    Зравствуйте) Подскажите в плане инвестирования какие перспективы у строящегося «волгожилстроем» дома возле Ленты в солнечном? Сейчас там однушка 950 тыс руб. Стоит ли вложить мат капитал в эту стройку?

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Надежда! Каждый купец имеет право свою цену поставить, верно?

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Юлия! В плане инвестирования стоит вкладываться только в ликвидные квартиры в центре города. ИМХО.

  • Анна пишет:

    Добрый вечер, admin! Спасибо вам за такой форум, много полезной информации))) весь форум перечитала и про шелдом все пишут что дорого и бльше ничего, каково ваше мнение о данном застройщие , о качестве построек и сроках сдачи. Присматриваем кв в жк Ильинский, но информацию о продаже нашла только на сайте шелдома, на других сайтах про этот дом вообще нет информации, сок сдачи у них конец 18г. Зато оч много предложений в жк Европейский, хотя сдача конец 19. Ильинский стоится , уже 8 этажей построили, видела сама лично. Оч инересно ваше мнение, заранее спасибо

  • admin пишет:

    Добрый вечер, Анна! Рада, что мой сайт нравится и кому-то приносит пользу. Спасибо за «спасибо») Шелдом всегда ценился, в городе на хорошем счету, хотя строит недешевое жильё. У них можно приобрести подешевле те объекты, которые будут сданы позже. Если есть возможность ждать, то, конечно, это выгодное вложение. Ильинский, возможно, есть ещё и у дольщиков, не узнавала, т.к. в основном приходят желающие купить за весьма скромные суммы. Обзвоните фирмы, занимающиеся только новостройками, может, предложат что-нибудь интересное (их можно найти по газетам или в интернете). Удачи!

  • Klariss пишет:

    Огромное спасибо Админу за такой труд комментировать все вопросы. У меня к Вам и вопросы и просьбы о приобретении кв-ры.Напишу на почту.Спасибо!

  • admin пишет:

    Спасибо, Klariss!

  • Вячеслав пишет:

    Здравствуйте. Что скажете о Град-С? И о 20 этажной монолитке на Савельево? Там только сваи забиты.

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Вячеслав! Там, где только сваи, я бы лично не стала брать (ИМХО). Про компанию где-то выше…

  • Сергей пишет:

    Здравствуйте,подскажите, ищу 1к кв. заинтерисовался Иволгино,Саратов облжилстрой,интересно ваше мнение по этой конторе и их квартирах) так же хотелось бы мнение о конторе Волгажилстрой,спасибо за ранее))

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Сергей! Иволгино строится, квартиры ляпают бюджетные. Заявленный газ заменили на электричество — мне не нравится. Район чисто для вложения не очень, если самим жить, может быть и пойдет, через несколько лет обустроится (наверно)) Обе конторы до кризиса, в основном, объекты сдавали, мы покупали у них квартиры для себя и для хороших знакомых… Пока обстановка не улучшится, я бы не стала покупать на уровне котлована и свай, если коробка уже есть всё же меньше вероятность прогореть (имхо)

  • Надежда пишет:

    Добрый день! Вопрос про новостройку по ул. Танкистов,80а, застройщик Новый дом. Есть ли какая-нибудь информация по этому застройщику и данному дому? Заранее спасибо!

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Надежда! У меня нет информации, может, кто-нибудь здесь напишет, что знает.

  • Анна пишет:

    я читала много отзывов о застройщике Волгожилстрой, особых косяков за самим застройщиком не нашла. НО!!!!! Нашла много отрицательных отзывов о менеджерах, которые «якобы» продают квартиры. И ,зная, что отношения не стоит ждать хорошего, была ПРОСТО В ШОКЕ, придя в эту контору!!!!Будучи менеджером сама, просто не понимаю, как эти люди сидят на продажах. Да, это все(видимо) тот же горе- менеджер мужчина, который не представляется.Пришли в контору после обеденного перерыва, нам нехотя указали , куда пройти. Сидит парень в полной темноте, работает только настольная лампа( как на допросе). Мы раассказали, какая нас квартира интересует, в какой застройке. Он нам дал буклетик, в котором есть планировки квартир( в такой темноте разглядеть очень сложно). «Все стоит по 28000р за кв м»- это вся информация, которую мы услышали.Больше ничиго!!!На просьбу-: «Вы, как продавец, что-то можете предложить, прорекламировать, расссказать….», ответ был- «задавайте вопросы». Нам было очень тяжело общаться, при том, что мы первый раз за всю жизнь обращались к этому вопросу, но были готовы отдать деньги, которые у нас буквально не хотели брать. Мужчина повышал на нас голос, только и спрашивал- что мы от него хотим, с огромным раздражением. Т. к застройщик работает по ДДУ, по закону он обязан предоставлять документы- разрешение на строительство, проектную декларацию, страховку и т.д . Нам отказали в прочтении даже договора, ссылаясь на то, что он типовой(а подводные камни есть и в таких). На вопрос: «каким образом мы должны узнать условия договора «, мужчина- менеджер нам ответил-» только при оформлении договора, когда будут вбиты ваши паспортные данные» Спрашивается- КАК МНЕ ПОДПИСЫВАТЬ ДОГОВОР ,СОВЕРШЕННО НЕ ПОНЯТНО НА КАКИХ УСЛОВИЯХ И ТОГДА, КОГДА Я АБСАЛЮТНО НИЧЕГО НЕ ЗНАЮ О ЗАСТРОЙЩИКЕ! Буквально со скандалом нас «выпихнули» к юристу этой компании(кстати, которой нет на месте, и придет она неизвестно когда,. никому). Но нам «повезло», явилась. У юриста пообещали предоставить для просмотра документы. По факту, нам дала девушка чей-то договор, в котором, как и следовало ожидать , были несостыковки. НИ НА ОДИН ВОПРОС ЮРИСТ НЕ ДАЛА ОТВЕТА!Ответы либо «я не знаю», либо «я не владею информацией», либо » это знает другая женщина, которая находится где-то на Мечурина»( все дословно),имени, фамилии, конкретного адреса, телефона не знает. На просьбу о предоставлении проектной декларации горе- юрист «рявкнула» закатив глаза : вы первые, кто спрашивает документы, это странно». Люди, а Вы разве не интересуетесь ни застройщиком, ни разрешениями, ни договорами?. Просто для меня это совсем не маленькая сумма,»спускать ее в унитаз», я не могу себе позволить!Если вы хотите приобрести квартиру так же,. как покупаете колбасу в магазине, тогда вас ничего не удивит, ну и собственно не ощутите потерю денег.Абсолютно не заинтересованные люди в продажах, и это ужасно, не понимаю, как их там держат начальство. П С : Я связывалась и общалась на этот момент с многими застройщиками( среди которых есть «мутные»),. но нигде даже подобного отношения не встретила. Одно радует, что большинство продаж у этого застройщика идет через подрядчиков. Берегите нервы и себя, того не стоит.

  • admin пишет:

    Анна, а что вы хотели, запрограммировав заранее ситуацию? Вы не ждали хорошего и его не получили — это закон, который никто не отменял. А «несостыковки» могут быть у каждого, у Вас, например: «…мы первый раз за всю жизнь обращались к этому вопросу…» и «Я связывалась и общалась на этот момент с многими застройщиками( среди которых есть «мутные»),. но нигде даже подобного отношения не встретила. » :)
    Я бы один раз в систему не стала превращать… Добра вам и благополучия!

  • Юлия пишет:

    Добрый день!Мне нужна информация по новостройке ул.Новоузенская/ШЕЛКОВИЧНАЯ 177.Скажите стоит ли там брать квартиру.Строит ум-24.

  • admin пишет:

    Добрый день, Юлия! Через нас хотите брать?

  • Юлия пишет:

    Доброе утро!Увидела объявление о продаже позвонила,ответил Сергей,не знаю это через вас или нет?Просто ищу для сына квартиру,уже долго.

  • admin пишет:

    ДОбрый день, Юлия! Где вы увидели объявление и о какой продаже? Я не в курсе, что за Сергей…

  • eduard пишет:

    Добрый день,хотел приобрести квартиру в ск система в солнечном дом 3,подскажите стоит брать.Спасибо.

  • admin пишет:

    Добрый день, eduard! Я продаю 1 к.кв. в доме № 4, 6 этаж 35 кв.м.

  • eduard пишет:

    2ки есть 4 доме

  • Ольга пишет:

    А что предаставляет собой СК Система в плане надежности? Можно им доверять?

  • Ольга пишет:

    Если коробка дома выстроена, сдачу обещают в 2 квартале 2017 года стоит покупать жилье у СК Система или лучше не связываться?

  • admin пишет:

    Ольга, можно всем доверять… теоретически… но что из этого выйдет — вряд ли кто знает)))

  • admin пишет:

    Ольга, мы точно так же покупали у них в 4 доме… сдали, хоть и со скрипом… Это факт. Вам решать.

  • Силко Иван пишет:

    Всем привет что посоветуете по опыту какого застройщика выбрать . Нужна 1 ком квартира есть 500000 и мат капитал?

  • Светлана Хрякова пишет:

    Добрый день, рассматриваем вариант приобретения 1к на Огородней 153, дом 2, от «Зодчий». Кто,»на короткой ноге» с застройщиком, подскажите как у него сейчас обстоят дела (сдает, строит?). Может, что-то (кого-то) другое порекомендуете? Заранее спасибо.

  • Гость пишет:

    у Зодчего все нормально, дом на Международной сдали, готовят сдачу на Маркина, на Огородной уже 5 этаж начали. Все у них норм. Не переживайте.

  • admin пишет:

    Гость, спасибо за комментарий! До сих пор к Зодчему не было особых претензий, кроме жалоб на высокие цены)))

  • Елена пишет:

    Здравствуйте. Ищу 2х ком квартиру в новостройке, возможно на этапе строительства, район 1 жил участка в заводском. Что можете посоветовать? Возможно у вас есть варианты?

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Елена! После праздников напомните, возможно будут варианты. С наступающим! Удачи!

  • Dina пишет:

    Здравствуйте! Интересует Шелковичная 177. 2х комнатная, если брать через вас какая цена, когда сдача дома?

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Дина. После праздников уточню, что есть и почем.

  • Наталья пишет:

    Здравствуйте, ищем в строящемся доме кв. До 700 тр в ипотеку, можете подсказать что-нибудь?

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Наталья! За такие деньги у нас ничего нет такого, что можно предложить.

  • Елена пишет:

    день добрый, подумываем о покупке квартиры в ЖК Молодость от ум 24, смущает, что постоянно переносят сроки сдачи. кто нибудь знает перспективы этого строительства?

  • Алексей пишет:

    Здравствуйте, расскажите кто нибудь о ЖК «Ромашкино» 5 Звезд. на Пензенской 1 в Заводском районе. Хочу приобрести у них квартиру, уж очень у них интересные цены. На днях был у них на строике, но там только котлован….Продают от дольщиков.
    Их менеджер описывает все уж очень замечательно и красиво….
    Хотелось бы услышать советы знающих специалистов в этой сфере.
    Подскажите пожалуйста .

  • Светлана пишет:

    Нужна информация о новостройке на Миллеровской 30, застройщик ООО «СУ-164″

  • Елена пишет:

    ребята, подскажите пожалуйста, какие документы дают при покупке квартиры с учётом, что там только забор? нам дали страховку, договор о купли- продажи и чек. Всё! может быть на этом и надо остановиться, но что-то мне кажется, что это не всё.

  • Елена пишет:

    И вот ещё, что пишут про Град-с и ситистрой!!!!!!!!!!!!!!!!
    Инвестор

    личное сообщение

    UN 10357 13-01-2017 11:32
    Цитата выделенного Ответить
    вот и следующие компании потянулись

    Вслед за компанией «Град-С» последовало и ООО «Ситистрой» – в саратовский обларбитраж подан иск о его банкротстве. Впрочем, фирм в запасе у скандально известного застройщика еще много, хотя его подход к делу уже заставляет дольщиков нервничать.

  • admin пишет:

    Елена, всё зависит от условий покупки и того, что за договор вы заключили. Соберите документы и сходите к специалисту на консультацию, если сомневаетесь. Возможно, что и не зря сомнения…

  • admin пишет:

    Да… надоело уже про этот град писать, чтобы люди с ним осторожничали… Спасибо, Елена, за еще одно напоминание!

  • Инна пишет:

    Добрый день, admin!
    Ознакомившись с Вашим мнением по поводу того, в какие объекты лучше всего вкладываться и просмотрев на то, какие объекты сейчас строятся, хочется поподробнее узнать о компании «ЗАО «ВОЛГОЖИЛСТРОЙ», конкретно по объекту на улице Блинова (около гипермаркета «Лента»). На данный момент времени строятся 1-ая и 2-ая очереди. Первая очередь уже имеет пять этажей. Заинтересовала квартира, находящаяся в проекте на 3-ей очереди строительства, сдача которой запланирована на 2020 год. Хотелось бы купить квартиру напрямую от застройщика или от подрядчика. Как узнать кто подрядчик?

  • admin пишет:

    Добрый день, Инна! Наверно, съездить на стройку и спросить… или в конторе самого застройщика поинтересоваться…вот 2 варианта навскидку

  • Александр пишет:

    Имеет ли право застройщик точнее жск, вносить в договор долевого участия пункт в котором прописано что я как покупатель обязан заплатить управляющей компании 1%от стоимости жилья, такая картина на пономарева 25а там в договорах дду прописано что после заключения договора с ук нужно заплатить им 1%от стоимости кв, законно ли это?

  • admin пишет:

    Александр, обычно в договоре сразу прописывают обязанность заплатить взнос на хозяйственные нужды. Все платят, насколько мне известно. Насчет законности — это вопрос к юристам. Отнесите им договор, пусть прокомментируют. Скорее всего, там всё верно…

  • Наталья ☆☆☆ пишет:

    Здравствуйте хотим купить квартиру Авиатор ум 24уже в жилом доме напишите качественные там дома или нет? Спасибо заранее.

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Наталья! Кто-то писал в комментах о качестве в тех домах… насколько помню, не очень устраивало, поищите в постах о новостройках. Может, и здесь откликнутся — буду благодарна за информацию из первых рук.

  • станислав пишет:

    Здравствуйте) скажите пожалуйста идут слухи что ум-24 скоро банкрот это правда?

  • admin пишет:

    Здравствуйте, станислав! У меня таких ФАКТОВ нет… ОБС — не слушаю.

  • Анна пишет:

    Доброго времени суток! Подскажите а как можно купить квартиру в новом доме по цене ниже чем у застройщика и какие риски? Вообще интересует жк царицинский на шелковичной,там вроде два застройщика шелдом и ум-24 , кого стоит рассматривать в первую очередь?

  • Марина пишет:

    Здравствуйте,хочу купить однушку,выбор стоит между Огородней 153 Ум24 и 4 Нагорным проездом,заявленная сдача 4квартал 17года. Огородная поднимают 8 этаж из 10,Нагорный уже 2 недели застыла на уровне 6 этажа из 20. Мучают сомнения из за пая. Может кто знает,по Нагорному продвижения строительства идут?

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Анна! Поищите в рекламе у риэлторов, может, есть подешевле. Если хватает средств на Шелдом, я бы их рассмотрела в первую очередь (ИМХО).

  • admin пишет:

    Кто знает, ответьте Марине, пожалуйста!

  • Наталья ☆☆☆ пишет:

    Спасибо что всем отвечаете на вопросы, очень позновательно.

  • Инна пишет:

    Добрый день!
    Уважаемый admin, расскажите пожалуйста, что Вы знаете о строящемся доме по улице Лисина 17, застройщик Поволжьестроиинвест. По информации на их сайте, написано, что сдача дома планируется на 3-й квартал этого года. И если можно, подскажите информацию об агентстве «Бизнес-Риэлт плюс». С ними можно иметь дело? Заранее спасибо за ответы!

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Инна! Не имела дел с вышеназванными товарищами, может, кто-нибудь знающий сюда «забежит» и расскажет) Удачи!

  • Екатерина пишет:

    Добрый! подскажите ,если знаете, на Лисина 16,т.е присвоили адрес Еремина 5, дом сдан,но уже 3 месяца не ставят на кадастровый учет. Почему это может быть и стоит ли бежать в суд по этому поводу? И сколько сейчас стоит 1 ка и 2 ка желательно на Семенова 9?

  • admin пишет:

    Екатерина, рановато бежать (имхо), но вам решать… По этому адресу у меня нет объектов.

  • Екатерина пишет:

    Спасибо! А что по цене на Семенова 9?

  • admin пишет:

    Екатерина, я же ответила, что у меня там нет объектов

  • Наташа пишет:

    ЖК «Рядом». Облстройиндустрия — что -нибудь известно по этому застройщику или объекту? Совершенно непонятно- цены озвучивают низкие, но где- то явно засада. то ли из-за планировки такое. спасибо.

  • ЭЛЯ пишет:

    ДОБРЫЙ ДЕНЬ,У МЕНЯ ВОПРС ,ЕСЛИ Я КУПЛЮ КВАРТИРУ ВОЛГОЖИЛСТРОЙ НЕ 1 И 2 ОЧЕРЕДИ А 3 ИЛИ 4 ЦЕНА СУЩЕСТВЕННА ОТЛИЧАТЬСЯ БУДЕТ?

  • admin пишет:

    Добрый день, Эля! Не узнавала, попробуйте позвонить в Волгожилстрой.

  • TATIKO пишет:

    ЗДРАВСТВУЙТЕ правда ли что цены на квартиры в новостройках у риелторов ниже чем у застройщиков и почему. спасибо

  • admin пишет:

    Здравствуйте, TATIKO! Когда как, всё зависит от того, с какими подрядчиками риэлторы работают и от настроения на данный момент этих самых подрядчиков) Это Вы всегда можете проверить, обзвонив предложения на рынке.

  • Алина пишет:
  • admin пишет:

    Алина, ссылки в любом виде не публикую. Идите на другие ресурсы.

  • Валерия пишет:

    Здравствуйте, ранее задавался вопрос про закрытый жилой комплекс Ромашкино, условия действительно предлагают отличные. Подскажите, что вы думаете о данной компании?

  • admin пишет:

    Валерия, здравствуйте! Пришлось глянуть сайт, чтобы мысли появились) Вижу: очень мало работ произведено за ЦЕЛЫЙ год (за это время коробку возвести вполне можно) и, второе, не люблю, когда информация закрыта (почему бы не разместить в открытую цену?) Всё это вкупе не вызвало оптимистичных мыслей (имхо). Ваша действительность может быть совсем другой и вам решать. Удачи!

  • Инна пишет:

    Добрый день! Подскажите пожалуйста по дому 15 в 10-ом микрорайоне. Строят его КПСО и Альфа-Рекорд. Кто застройщик, кто подрядчик не разобралась пока… Срок сдачи дома 3 квартал 2018 года, до этого писали 2-ой квартал 2017. Скажите стоит связываться с данными компаниями? у Вас нет информации по этому дому? Построят ли они его в конце 18-го или вообще?

  • admin пишет:

    Доброй ночи, Инна! Вряд ли кто-то Вам ответит — построят или нет… ОН сюда не заглядывает))) А, если серьёзно, то, когда твёрдо надумаете покупать, обращайтесь: заключим договор на покупку, всё расскажем, посоветуем, поможем и т.п. :) Удачи!

  • Ирина пишет:

    Вечер добрый, хотелось бы узнать мнение по поводу стройклмплекса 2002. Везде много негативных отзывов, а планировали брать в строящемся доме номер 2 квартиру. Вот и думаем, стоит ли связываться…

  • admin пишет:

    ДОбрый вечер, Ирина! Вряд ли чужое мнение поможет в данном случае — всё равно именно Вам принимать решение) Но, если найдутся желающие высказаться — пожалуйста!

  • галина пишет:

    хочу купить квартиру у регионстройс .скажите что нибудь об этом застройщике

  • галина пишет:

    квартира на маркина и угол 2 го совхозного проеезда

  • admin пишет:

    и?

  • Валерий пишет:

    А вы так и не ответили, был вопрос про «Альмир», Лунная, 43В. Может я проглядел ответ.

  • admin пишет:

    Валерий, значит, никто не знает)

  • Таня пишет:

    Admin а зачем вы удаляет сообщения ???

  • admin пишет:

    Таня, это личный сайт, где комментарии модерируются по усмотрению владельца. Есть такое народное высказывание про то, что не надо лезть в чужой монастырь со своим уставом, слышали? Обсуждение закрыто. Удачи!

  • Инна пишет:

    Хотим купить квартиру в ооо зодчий, но отзывов очень мало. Сдают во время? Какого качество дома?

  • admin пишет:

    Инна, до сих пор особых нареканий не вызывало, насколько мне известно.

  • Иван пишет:

    Здравствуйте! Делюсь своей бедой.
    В 2014 году отдал свои деньги ГрадС . Обещали построить дома за перинатальным центром. ЖК » Виктория». Как уже наверное всем понятно, ничего они не построили. На сегодняшний день пытаюсь забрать свои честно заработанные. Знаю что я не один такой. Пожалуйста, откликнитесь те , кому удалось вернуть деньги у ГрадС, или всё ещё пытаются их ззабрать.
    Admin, пожалуйста, разрешите опубликовать свой номер телефона
    +79271621984 .

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Иван! Публикую. Надеюсь, это кому-то пригодится.

  • Андрей пишет:

    Добрый день! Подскажите по компании «Глобус-СК» строят таунхаусы и коттеджи по заманчивым ценам, брал ли кто у них недвижимость, как качество?

  • Елена пишет:

    Добрый день, у кого-либо есть информация по ооо облстройиндустрия, ЖК Рядом?

  • Анастасия пишет:

    Здравствуйте. А кто-нибудь что-то слышал о таком застройщике как ЖСК «Пять звезд»? В интернете нет никакой информации об объектах, кроме ЖК «Ромашкино». Стоит ли им доверять?

  • иван пишет:

    Здравствуйте,в же уют не опасно брать?

  • admin пишет:

    Иван, мне не сообщали) Может, кто-то знающий в очередной раз поделится?

  • Антонина пишет:

    Кто-нибудь покупал у Шелдома? Как качество и шумоизоляция? Посоветуйте стоит ли у них брать?

  • admin пишет:

    Антонина, это один из приличных застройщиков, я бы порекомендовала… Надеюсь, кто-нибудь присоединится с советами и комментариями… Отзывы в интернете есть, но стоит фильтровать: всегда найдутся люди, которые и Фаберже покритикуют))) Удачи!

  • Маргарита пишет:

    Ужасно боюсь ремонтов !!!! Но что делать? Наступает такой день, что понимаешь- все! Хочешь не хочешь, а надо!. Начала обзванивать всех знакомых и узнавать кто делал ремонт , у кого и главное КАК послевкусие?????? Единственный положительный отзыв был от моей сотрудницы… Все остальные опрошенные плевались, лили слезы и зарекались больше не делать ремонт вообще.Очень переживала, но ,,,,,,хочу сказать ОГРОМНОЕ СПАСИБО !!!!!!!! До сих пор в восторге от бригады, от ремонта, от чистоты после ремонта. Мусор весь выносили ежедневно, грязь убирали. Ни мата, ни ругани ни разу не слышала. Много стройматериала покупали по моей просьбе и всегда привозили все документы. В общем ВСЕ СУПЕР !!! Квартира как конфетка. Любуюсь, любуюсь,любуюсь!!!!! Всем рекомендую только эту компанию!

  • admin пишет:

    Как я рада за Вас, Маргарита!
    Я тоже знаю отличных Мастеров ремонта! Есть особенно классный Мастер по сварке и сантехнике — после него уж точно ничего переделывать не придется! Все хвалят и в другой раз — только к нему! Мастер делает бесплатный первичный осмотр, бесплатный расчет, при этом советует лучшие и недорогие материалы. А сварка какая качественная! Минимум неудобств, за собой всегда убирает и тоже без ненормативной лексики ;) Так что, кому любые трубы поменять-установить в любом количестве (!), любые сантехприборы, любые котлы, теплые полы, душевые кабины, джакузи, ВИП-сантехнику и пр.пр…. а так же забор из профиля, удобную и надежную металлическую лестницу, беседку, ангар и пр.пр. — все пишите мне на почту (в «Контактах»), дам телефон Мастера. Не пожалеете, гарантирую!
    Спасибо, Маргарита!

  • Федор пишет:

    Я могу порекомендовать ЛЕССТР. Компания не пытается одновременно строить много обьектов, собственники/руководство компании лично контролируют каждый этап строительства, не пускают на самотек ни один процесс.
    Обьекты хорошие, темпы быстрые. В Саратове уже давно, заработали авторитет и уважение. Понимают, что лучше надежно работать без кидалова — строить и продавать, продавать и строить.
    Нам нравится работать с компанией ЛЕССТР.

  • admin пишет:

    Федор, спасибо)

  • Даша пишет:

    Как Вам ЖСК Волга 1 от УМ-24? Я сомневаюсь что дом доведут до ума и сдадут в этом году, у них разрешение на строительство до 20-го сентября 2.017-о года. Окон в доме мало, фасад утепляют медленно, косяков много.

  • Елена пишет:

    Добрый день,хочу купить квартиру в жск Ромашкино,застройщик ЖСК 5 звёзд,подскажите может есть информация о застройщик?

  • admin пишет:

    Ответила на почту…

  • admin пишет:

    Елена, у меня нет. Моет быть, кто-нибудь в курсе и здесь ответит)

  • Юлия пишет:

    Добрый день. Просмотрела ленту, но не встретила отзывов о ЖК Победа застройщик ЖБК-3. Есть смысл покупать там или есть проблемы? Может кто-нибудь уже покупал? Ищу квартиру в Саратове где почище с точки зрения экологии, рассматривала Юбилейный поселок, но про Победу тишина… Может что-то посоветуете?

  • София пишет:

    Раскажите пожалуйста о строительстве на Улешах УМ 24. Дом должен сдаваться в 2018 году. Хочу преобрести. И есть ли другие варианты кроме п. Солнечный.

  • admin пишет:

    София, строят во всех районах… Как хотите приобрести — с помощью риэлторов?

  • София пишет:

    Конечно хочется обойтись без реелторов, но наверное не прлучится, т.к. проживаю в другом городе и не знаю обьектов строительства. Надеюсь вы мне что то подскажите , а заодно расскажите за строительство Ум 24.

  • admin пишет:

    София, работать начну не раньше сентября, пока в отпуске. Если Вы не в Саратове, то смогу, конечно, подобрать варианты, но не бесплатно. Надумаете — пишите в начале сентября.

  • Раиса пишет:

    София, для покупки квартиры в новостройке риэлторы не нужны, продажи идут от застройщиков, обратитесь в УМ-24 и в Зодчий, у них долгостроев нет и не было, цены приемлемые.

  • admin пишет:

    Спасибо, Раиса! В этом случае функции риэлторов выполнит отдел продаж (за те же деньги)))

  • Виктор пишет:

    Админ, я купил три квартиры на продажу от УМ-24 на Огородной 153 по 550к, + 33к я заплатил вступительный взнос в ЖСК, больше я ничего не платил.

  • admin пишет:

    Я увидела, Виктор

  • АННА пишет:

    Добрый день,хочу купить квартиру в жск Ромашкино,застройщик ЖСК 5 звёзд,подскажите может есть информация о застройщика?

  • admin пишет:

    Добрый, АННА, у меня нет, может, кто-нибудь подскажет, следите за комментариями)

  • Олег пишет:

    Анна, могу план и график скинуть Вам на почту.

  • admin пишет:

    Олег, кидайте мне, а я обнародую)

  • Алена пишет:

    Подскажите кто что знает про ЖК»Дом на Киевской»,какие отзывы, стоит ли там покупать квартиру?

  • Катрин пишет:

    Добрый день. Ищем квартиру.Решили покупать через союз застройщиков.Стоит ли с ними связываться?

  • Олег пишет:

    Админ, я Вам отправил график строительства на почту из контактов Вашего сайта.

  • Олег пишет:

    Катрина, Союз Застройщиков берут за свои услуги 29.000 +2% от стоимости квартиры, причем они все это берут и с покупателя и с продавца. Воспользуйтесь лучше услугами Админа.

  • admin пишет:

    Олег, спасибо! Опубликую. Удачи!

  • admin пишет:

    Катрин, почитайте ответ Олега для Вас

  • admin пишет:

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

Яндекс.Метрика