Подпишитесь на обновления блога, введите свой email :

ДоставляетсяFeedBurner

  

ПОДЕЛИТЬСЯ

  • 19Май

    Привожу список документов, необходимых для продажи квартиры.

    Все документы за свой счет подготавливает хозяин квартиры, кроме случая, когда квартира приобретается с помощью ипотечного кредита. Список может несколько варьироваться, в зависимости от того, каковы правоустанавливающие документы на квартиру, а также в зависимости от необходимости в данном конкретном случае предоставлять дополнительные документы.

    Список документов для продажи квартиры:

    1. Документы, удостоверяющие личность, а именно, паспорта гражданина РФ, свидетельства о рождении несовершеннолетних, если они являются собственниками.
    2. Правоустанавливающие документы на квартиру (договор приватизации, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, договор выдела долей, справка о выплате пая ЖСК, решение суда, договор передачи жилья)
    3. Свидетельство о государственной регистрации недвижимости (в Саратове – с 07.07.1997 года).
    4. Справка о проживающих и прописанных, форма № 1 (срок действия 30 дней).
    5. Если в архиве ФРС (Федеральной Регистрационной Службы) отсутствуют документы, выдающиеся местным БТИ (Бюро Технической Инвентаризации), а именно, кадастровый и технический паспорта квартиры, то необходимо их заказать в БТИ и предоставить в ФРС.
    6. Новый кадастровый и технический паспорта предоставляются так же в случае официальной перепланировки квартиры.
    7. Если квартира является совместной собственностью супругов, то необходимо предоставить нотариально заверенное согласие супруга на продажу (отчуждение).
    8. Если собственником квартиры или доли в квартире является несовершеннолетний, то требуется разрешение органов опеки и попечительства местной администрации на совершение сделки по продаже квартиры.
    9. Если собственник квартиры не имеет возможности присутствовать на сделке лично, то необходима генеральная доверенность на отчуждение квартиры, заверенная нотариусом.

    При каждом регистрационном органе обязательно есть справочная служба, в которой вы всегда сможете уточнить список документов, необходимых для продажи именно вашей квартиры.

    data-yashareType="button" data-yashareQuickServices="vkontakte,facebook,twitter,odnoklassniki,moimir,moikrug,gplus"

    >

    Метки: ,

Отзывов: 4

WP_Cloudy
  • Лариса пишет:

    Подскажите, пожалуйста, как узнать, есть ли в архиве ФРС (Федеральной Регистрационной Службы) кадастровый и технический паспорта квартиры, чтобы понять необходимо ли их заказывать в БТИ?

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Лариса! Если Кадастровый паспорт никогда не регистрировался, то его нужно сделать. Технический паспорт вообще в палате не нужен для обычной сделки, только в случае «ипотечного» покупателя. Техпаспорт всегда хранится на руках, а не в архиве… А вообще для каждой конкретной ситуации — свои документы и не зная, что и как, трудно отвечать на вопрос….

  • Миша пишет:

    Добрый вечер! Подскажите какие документы необходимы при продаже/купли гаража? На что обратить внимание? Что мы имеем: св-во на гараж, св-во на землю, Тех. паспорт 2001 года, собственник является вдовой, несовершеннолетних детей нет. Спасибо за Ваши рекомендации.

  • admin пишет:

    Добрый вечер! Свидетельства, напечатанный договор купли-продажи в 3-х экземплярах, паспорта, оплаченная госпошлина (плюс копия квитанции) — достаточно для сделки. Я бы еще посмотрела квитки оплаты за гараж и налогов. Удачи!

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

Яндекс.Метрика