Подпишитесь на обновления блога, введите свой email :

ДоставляетсяFeedBurner

  

ПОДЕЛИТЬСЯ

Дешевый хостинг
  • 30Июл

    Добрый день, с вами «Советы риэлтора»!

    Внимание: с 31 июля 2019 года продажа и покупка квартиры в долевой собственности может быть проведена в упрощенном порядке!

    Ура, друзья. Нет, не так —  УРРРААААА!!!

    Президент подписал изменения в Закон «О государственной регистрации недвижимости» и это очень радует. Теперь сделку по продаже (покупке) недвижимости в долевой собственности можно провести БЕЗ НОТАРИУСА, в простой письменной форме. Единственное условие — согласие ВСЕХ участников долевой собственности.

    В первую очередь это изменение порадует родственников-сособственников. Чаще всего квартиры находятся в равных долях у мужа и жены, или, как у меня, например, в долях с моими детьми. Прежде, чтобы продать такое жильё, приходилось обращаться к нотариусу, а это немалые расходы —  и времени и средств.

    Теперь (наконец-то разумное решение!) при согласии всех участников сделки можно не обращаться к нотариусу и, наоборот, если кто-то не согласен, тогда сделку подготовят в нотариальной конторе. Разумно обратиться к нотариусу, если есть доля у малолетнего или несовершеннолетнего ребенка, а также доля сильно пожилого человека. Для сделок с коммуналками я бы порекомендовала тоже обращаться к нотариусам, пусть более затратно, зато вернее.

    В сферу этого закона попадают сделки: купля-продажа, дарение, наследование и ипотека доли. Таким образом, люди могут решать самостоятельно: нужно ли им  нотариальное удостоверение или нет.

    Резюме:

    Продажа квартиры в долевой собственности с 31 июля 2019 года при условии присутствия и согласия всех сособственников может проводиться без нотариального удостоверения в органах регистрации, путем составления, подписания (всеми без исключения участниками «долевки») и регистрации договора в простой письменной форме.

    Удачных сделок!

     

    Метки: , , , ,

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

Яндекс.Метрика