Подпишитесь на обновления блога, введите свой email :

ДоставляетсяFeedBurner

  

ПОДЕЛИТЬСЯ

  • 04Янв

    Добрый день, уважаемый читатель блога «Советы риэлтора» !

    Начался новый год и, если вы купили в прошлом году квартиру, то вспомним, что вам положен после покупки квартиры налоговый вычет. Напоминаю, что с прошлого года стало возможным применить налоговый вычет при покупке нескольких, а не одной квартиры, как было ранее. Естественно, в рамках установленной законом суммы в 2 миллиона рублей.

    Дорогие квартиры в лимит «не уместятся», но дешевое жилье — вполне. Что имеется в виду? Попробую пояснить на конкретном примере. Допустим, вы купили сначала недвижимость за 900 тысяч рублей и оформили налоговый вычет за покупку. Через некоторое время появилась возможность приобрести еще одно недорогое жилье и вы покупаете его за 1 100 тысяч рублей. Теперь можно оформить вычет и на вторую квартиру. Таким образом, в пределах лимита в 2 миллиона произойдет возврат ваших налогов.

    Кроме того, теперь изменилась ситуация при покупке недвижимости супругами в общую совместную или долевую собственность. Если раньше можно было оформлять возврат налога только на одного супруга, то теперь это стало реально сделать на двоих. Получается, если один из членов семьи не воспользовался вычетом, то он сможет его оформить в другой раз.

    Вы сможете теперь использовать налоговый вычет, купив квартиру на ребенка (несовершеннолетнего до 18 лет), а у ребенка остается право потом использовать свое право оформления возврата. Это, безусловно, тоже справедливо и удобно.

    Единственный минус теперь при оформлении налогового вычета при покупке жилища в кредит. Оформить после покупки квартиры в ипотеку налоговый вычет можно исключительно на один объект недвижимости, при этом устанавливается сумма лимита в 3 миллиона рублей. Таким образом, часть процентов может быть потеряна из-за этого ограничения.

    Добра вам и благополучия! Если статья оказалась полезной, не поленитесь нажать на кнопочки соцсетей и поделиться ею с друзьями, благодарю!

    data-yashareType="button" data-yashareQuickServices="vkontakte,facebook,twitter,odnoklassniki,moimir,moikrug,gplus"

    >

    Метки: , ,

Отзывов: 10

WP_Cloudy
  • Kate пишет:

    Спасибо, что проинформировали об изменениях в законодательстве. Надо же, у нас даже происходят изменения в лучшую сторону!

  • admin пишет:

    Да, это действительно выгодно тем, кто покупает дешевое жилье.

  • Anna пишет:

    Хорошее напоминание. К тому же много приятных перемен. Интересно, государство возвращает часть налога деньгами? Или только через получение дохода, облагающегося по ставке 13%? Хотя об этом лучше узнать в налоговой.

  • admin пишет:

    Насколько мне известно, только за счет ежемесячного налога…

  • Раиса пишет:

    А если пенсионер покупает квартиру, то получается никаких льгот по налоговому вычету на него не распространяется????? Или есть что-то в Законодательстве касающиеся не работающих пенсионеров???

  • admin пишет:

    Пенсионер не уплачивает 13% на свою пенсию, значит, на чистую пенсию вычет не распространяется. Но с 12 года ввели дополнения, что можно получить вычет за 3 предыдущих года — это для тех, кто только что вышел на пенсию и работал в эти годы. Но вы можете получить вычет с любых других доходов, например, если сдаете квартиру или получили доход от издания своей книги и т.п.

  • Екатерина пишет:

    Добрый вечер. А если гражданин уже однажды воспользовался правом на получение имущественного вычета в период с 2005 по 2009 годы, может ли он снова воспользоваться этим правом при покупке дешевого жилья (к примеру доли)?

  • admin пишет:

    Добрый вечер, Екатерина! Юристы толкуют, что может оформить не принимавший участие супруг или ребенок (см. статью). Точнее Вам подскажут специалисты в налоговой.

  • сергей пишет:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста если я взял в ипотеку жилье, то согласно статье я имею право на вычет с суммы 3 млн? И входит ли в эту сумму затраты на косметический ремонт? С спасибо.

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Сергей! Вы поняли правильно — имеете, если что-то новое на волне кризиса не «изобретут») Насчет «косметики» уточняйте в налоговой, пожалуйста…

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

Яндекс.Метрика