Подпишитесь на обновления блога, введите свой email :

ДоставляетсяFeedBurner

  

ПОДЕЛИТЬСЯ

  • 15Июл

    Покупка квартиры в ипотеку и документы, которые необходимо предоставить в банк на квартиру.

    Попробую в общих чертах описать, какие документы понадобятся, если у вас покупка квартиры в ипотеку. Дело в том, что у каждого банка свои требования к квартире и свой перечень документов.

    Итак, вы сдали в банк свои документы, ваши кредитные возможности и истории проверены и банк согласен выдать вам определенную сумму ипотечного кредита. Вы нашли подходящую квартиру для покупки в ипотеку, дали собственнику задаток и заключили предварительный договор.

    Далее алгоритм покупки квартиры в ипотеку примерно таков: собираете документы по списку, представленному банком, передаете вашему клерку, банк в обычном порядке проводит проверку и, после, вынесения комиссией решения, выдает вам отпечатанный договор купли-продажи (обычно печатают сами банки); идете в регистрационную палату и проводите сделку; через несколько дней договор регистрируется; относите зарегистрированный договор в банк; банк переводит деньги на счет продавца.

    Иногда на сделке присутствует представитель банка, но не всегда.

    Теперь, также в общих чертах, документы, которые собираете для банка, чтобы покупка квартиры в ипотеку состоялась:

    - правоустанавливающие документы на квартиру и свидетельство о собственности;

    - кадастровый и технический паспорт БТИ;

    - часто нужна оценка квартиры, сделанная независимым оценщиком (обычно банк дает список оценщиков);

    - выписка из лицевого счета и справка форма №1, берутся в ЖУ или УК;

    - выписка из ЕГРП;

    - справка из налоговой инспекции, если квартира перешла по наследству (нужна не всегда);

    - паспорт продавца;

    - № счета в банке, заведенный на продавца,

    и т.п. по списку.

    И еще, если у вас покупка квартиры в ипотеку и хозяин квартиры согласен, то документы оплачиваете вы, а не он, так как многие документы ему не нужны, чтобы просто продать квартиру.

    data-yashareType="button" data-yashareQuickServices="vkontakte,facebook,twitter,odnoklassniki,moimir,moikrug,gplus"

    >

    Метки: ,

Отзывов: 2

WP_Cloudy
  • Нина пишет:

    Здравствуйте, а нужно ли согласие застройщика о том что что он не против того что дольщик продал квартиру.

  • admin пишет:

    Здравствуйте, Нина! Застройщику обычно относим уведомление о переуступке. Госпошлина при такой регистрации была 100 рублей, когда мы проводили подобную сделку в последний раз.

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

Яндекс.Метрика