Подпишитесь на обновления блога, введите свой email :

ДоставляетсяFeedBurner

  

ПОДЕЛИТЬСЯ

  • 26Июл

    Покупка квартиры с долгами по коммунальным услугам, в принципе, возможна…

    Некоторые покупатели после перехода права собственности вдруг обнаруживают, что у бывшего собственника оказывается есть долги за некоторые коммунальные услуги.

    Технически покупка квартиры с долгами проходит так же, как и квартиры без долга. В регистрационной палате требуют только справку формы № 1, которую выдает управляющая компания или ЖЭУ. Последние указывают наличие или отсутствие долга по коммунальным услугам тем организациям, посредниками которых они являются. В последние годы собственники жилья напрямую заключают договора с некоторыми организациями и, следовательно, эти услуги в форме № 1 никак не отражаются.

    Чтобы не произошла покупка квартиры с долгами, покупателю следует заранее договариваться с продавцом, чтобы на сделке были все расчетные книжки с оплаченными квитанциями.

    Что делать, если все-таки произошла покупка квартиры с некоторыми долгами?

    Вы должны знать, что собственником квартиры вы становитесь только с момента государственной регистрации договора купли-продажи и получения свидетельства о собственности. С этого момента у вас появляются обязательства по оплате и содержанию этой квартиры. То, что было ДО этого момента, вас не касается! Это отношения между организацией, предоставляющей услугу, и бывшим собственником.

    Вы берете свое новенькое свидетельство и зарегистрированный договор купли-продажи и идете заключать новые договора или переоформлять на себя. С даты подписания вами этого договора на вас возлагаются обязанности оплаты коммунальной услуги.

    Еще раз повторяю: если у вас прошла покупка квартиры с долгами по коммуналке, ни в коем случае не берите эти долги на себя! Ни у кого нет законного права «повесить» на вас эти долги!

    Метки: , ,

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

Яндекс.Метрика