Подпишитесь на обновления блога, введите свой email :

ДоставляетсяFeedBurner

  

ПОДЕЛИТЬСЯ

  • 14Июн

    При покупке дачи надо обязательно проверить все документы, которые имеются у хозяина.

    Иногда покупателям при покупке дачи предоставляют только документы, данные на дачный участок в 90-е годы. Конечно акты о передаче земли в собственность в первой половине 90-х являются до сих пор действительными правоустанавливающими документами. Есть «но» -  только с этим документом регистрация сделки не произойдет. Регистрирующий орган обязательно потребует от хозяина дачи получить новое свидетельство о собственности на землю и на дачный домик (строения).

    Старый документ выглядит примерно так:

    Если у хозяина дачи есть новое свидетельство о собственности на землю, но нет свидетельства на домик, а домик действительно есть в наличии, то опять сделка не может состояться до тех пор, пока хозяин не задекларирует строение и не получит свидетельство на него.

    Современные свидетельства о собственности выглядят примерно так:

    Если строения как такового на участке нет (например, стоит строительный вагончик на колесах), тогда при покупке дачи потребуются еще дополнительные документы, а именно — справка из БТИ о том, что на земельном участке нет строений.

    Возможно, что дача уже перепродавалась в недавнем времени, тогда хозяин должен предоставить такой документ, как договор купли-продажи.

    Итак, какие документы предоставляет хозяин при покупке его дачи на сделку. Это подлинники: паспорт, свидетельство о регистрации на земельный участок, свидетельство о регистрации на садовый домик или справку из БТИ об отсутствии строений на участке, нотариально заверенное согласие супруга на продажу (если он состоит и состоял в момент оформления дачи в зарегистрированном браке).

    Покупатель при покупке дачи предоставляет следующие документы: паспорт и квитанцию оплаченной госпошлины.

    И все вместе предоставляют регистратору напечатанный в 3-х экземплярах  и прошитый договор купли-продажи.

    Не забудьте снять копии с оплаченных квитанций и согласия супругов. Удачной покупки и продажи!

     

    data-yashareType=»button» data-yashareQuickServices=»vkontakte,facebook,twitter,odnoklassniki,moimir,moikrug,gplus»

    >

    Метки: , ,

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

Яндекс.Метрика