Подпишитесь на обновления блога, введите свой email :

ДоставляетсяFeedBurner

  

ПОДЕЛИТЬСЯ

  • 16Июн

    Как оценить квартиру для продажи — первый вопрос, интересующий продавца недвижимости.

    Сейчас на базаре, к счастью, дураков нет и каждый хочет продать подороже и купить подешевле))) Каждый продавец хочет реально оценить квартиру для продажи, чтобы не продешевить. Это понятно, такова наша натура…

    С чего лучше всего начать, чтобы правильно оценить квартиру для продажи?

    Во-первых, купите самые популярные газеты и журналы по недвижимости, где указаны все квартиры, продающиеся в вашем населенном пункте. У нас в Саратове самые «читаемые» в этом плане — «Кому что», «Из рук в руки», «Квартиры Саратова», «Квадратный метр», «Жильё мое».

    Ищите квартиры, аналогичные вашей — расположенные в том же микрорайоне, находящиеся примерно на том же этаже и примерно в таком же доме (кирпичный или панельный) такой же этажности, похожие по метражу и по планировке (смежные комнаты или изолированные). Выбрав все подходящие варианты, выпишите ценовую «вилку». Это примерный диапазон оценки вашей квартиры для продажи.

    Если вы собираетесь обратиться в риэлторское агентство, чтобы выставить квартиру на продажу, то вам будет нелишним знать, сколько примерно может стоить квартира. Теперь можете смело обратиться к риэлтору и предложить ему оценить квартиру.

    Сразу предупреждаю, если риэлтор сходу, не задумываясь, «выдал» вам стоимость вашей квартиры и эта стоимость оказалась намного выше или ниже границ определенного вами диапазона цен, то это повод задуматься — стоит ли дальше иметь дело с этим «специалистом». На мой взгляд, очень трудно оценить квартиру не глядя, так как могут быть некоторые нюансы. Хозяин редко описывает квартиру реально, ведь это ЕГО квартира))) Доверьтесь тому специалисту, который захочет сначала посмотреть ваше «детище» и лишь потом оценить его.

    Прошу, не забывайте, что риэлторы не боги и не вынут сразу из кармана покупателя, поэтому прислушайтесь к их оценке. Квартира с завышенной оценкой будет стоять на рынке очень долго. Если в ближайшие 2-3 недели после того, как ваше жильё появилось в рекламе, никто им не поинтересовался, то, скорее всего, цена слишком высока.

    А если вы хотите сделать документальную оценку квартиры, то обратитесь в любое бюро оценки недвижимости. За определенную плату специалист (лицензированный) выедет к вам на квартиру, произведет оценку и выдаст на руки официальный документ.

    Попытаетесь все же оценить квартиру для продажи самостоятельно? Тогда вам поможет этот материал. Удачной продажи!

    data-yashareType="button" data-yashareQuickServices="vkontakte,facebook,twitter,odnoklassniki,moimir,moikrug,gplus"

    >

    Метки: , ,

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

Яндекс.Метрика