Подпишитесь на обновления блога, введите свой email :

ДоставляетсяFeedBurner

  

ПОДЕЛИТЬСЯ

  • 05Июн

    Недавно читатели упомянули о договоре безвозмездного пользования, вот я и решила немного осветить этот документ.

    Договор безвозмездного найма или пользования жилого помещения по сути приближен к коммерческому договору. Основное отличие — плата за пользование жилым помещением, то есть квартирой, формально не берется.

    Почему я написала слово «формально»? Да потому, что часто таким договором прикрывают коммерческий краткосрочный найм, чтобы не платить налоги. В этом случае договор заключается на срок от 1 до 6 месяцев и вся плата берется авансом. Когда срок заканчивается, то договор заключается еще раз.

    Реальный договор безвозмездного найма жилого помещения заключается обычно с родственниками и он может быть как срочным, так и бессрочным.

    Обычно это делается для того, чтобы родственники получили прописку (постоянную регистрацию) в том случае, если по-другому никак не получается эту регистрацию оформить. Часто такой вариант «проворачивают» с новым членом семьи, когда регистрируют, заранее подстраховываясь с выпиской в случае расторжения брака :(

    Бессрочный договор безвозмездного пользования иногда заключают и с посторонними лицами, с теми же целями. Понятно, что за регистрацию собственник берет приличные деньги))))

    Все эти договора не требуют регистрации в налоговом органе, а также не подлежат и государственной регистрации. Они могут быть заключены как в простой письменной форме, так и у нотариуса. В последнее время часто безвозмездный найм заключается в нотариальной форме и риэлторы советуют так и делать.

    Получается, что договор безвозмездного найма жилого помещения очень удобен для собственника, так как дает хорошую лазейку в броне закона ;)

    Метки: , ,

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

Яндекс.Метрика