Подпишитесь на обновления блога, введите свой email :

ДоставляетсяFeedBurner

  

ПОДЕЛИТЬСЯ

  • 24Июн

    Дачные вопросы и ответыДобрый день!

    Дачные вопросы и ответы — то, что волнует многих дачников-садоводов-огородников, какие мне удалось уточнить по многочисленным просьбам моих соседей по дачному участку. Да, я тоже являюсь «работником тяпки и лейки» :) и летом у меня порой возникают те же проблемы, что и у других членов СНТ. Сегодня постараюсь осветить несколько насущных вопросов, а если появятся другие, то, надеюсь, сумею ответить в последующих постах.

    Первый вопрос денежный. Некоторые товарищества вводят пеню за то, что взносы оплачиваются нерегулярно, с большим запозданием. Разумеется, многих неплательщиков интересует, правомерно ли это. Изучив Федеральный Закон № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Устав СНТ (обычно типовой или близкий к таковому), можно выяснить, что ПЕНЮ товарищество ввести ИМЕЕТ ПРАВО. Ибо каждый отдельно взятый садовод обязан содержать земельный участок и коммуникации. Установка штрафов и сроков уплаты — исключительное право общего собрания СНТ.

    Второй дачный вопрос — тоже денежный) Часто граждане не желают сдавать деньги на проекты, которые было решено общим собранием реализовать для нужд товарищества. Например, на новую водяную скважину или проводку газа. На этот вопрос в законе есть только один и вполне однозначный ответ: ЧЛЕН СНТ ОБЯЗАН ВЫПОЛНИТЬ ВСЕ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ. Даже не пытайтесь сотрясать воздух, доказывая председателю и членам правления, что скважина или газ лично вам совсем не нужны, если собрание постановило — «сдайся, замри и ляг»)))))

    Еще один больной вопрос о площадках для мусора. Как я поняла, в нашем регионе власти обязывают СНТ оборудовать подобные площадки. В других возможно картина иная и граждане пытаются всеми силами заставить сделать такую площадку с контейнерами. Каковы самые основные ПРАВИЛА, применяемые к таким ПЛОЩАДКАМ ДЛЯ МУСОРА:

    • они должны находиться на расстоянии от 20 до 100 метров от границ участков садоводов (СНиП 30-02-97 от 10.09.97 г. № 18-51);
    • контейнеры предназначаются ТОЛЬКО ДЛЯ НЕУТИЛИЗИРУЕМЫХ ОТХОДОВ (!!!), к которым относятся пластик, металлические изделия, стекло, полиэтилен.

    ГОСПОДА И ТОВАРИЩИ! ОБРАЩАЮ ВАШЕ ВНИМАНИЕ НА ТО, ЧТО БЫТОВЫЕ ОТХОДЫ УТИЛИЗИРУЮТСЯ НА САМИХ САДОВЫХ УЧАСТКАХ!!!

    Про налоги с дачных домиков и земли я уже писала, читайте в предыдущих постах пожалуйста.

    И еще один небольшой (и тоже денежный) вопросик: если выходим из СНТ, то как платить за свет и воду? В зависимости от ситуации и решение. Если вы в свое время добросовестно уплатили членские взносы и полностью расплатились за проводку всех коммуникаций, то, выйдя из СНТ, вы можете пользоваться всеми благами цивилизации по тем же расценкам, что и остальные члены товарищества. В ином случае, нужно договариваться и заключать договора на поставку воды и электроэнергии. Совсем отрубить коммуникации вам не имеют права и можно оспорить такое действо в суде. Желаю не доводить до этого, культурные люди всегда могут договориться ;)

    Надеюсь, вам оказались полезными мои дачные вопросы и ответы на них, жмите на кнопки ниже, благодарю!

    data-yashareType="button" data-yashareQuickServices="vkontakte,facebook,twitter,odnoklassniki,moimir,moikrug,gplus"

    >

    Метки: ,

Отзывов: 8

WP_Cloudy
  • Вадим пишет:

    Приветствую) Прочитал не сколько статей, нашёл в них много полезного. Хорошо изложено с юмором!

  • admin пишет:

    Добрый день, Вадим! Благодарю! Рада, что могу быть полезной)

  • Ольга пишет:

    Добрый день. Нужен совет по оформлению земельного участка в СНТ.
    Может кто уже сталкивался с подобным:
    В конце 90х дача была оформлена в собственность но БЕЗ МЕЖЕВАНИЯ! тогда так можно было. Теперь ходит волна слухов, что не сделавшим межевание нельзя будет передать по наследству, продать и т.д. Так ли это? какие действительно последствия такого оформления?
    и еще: дачные участки как и все раньше были получены от совхоза, сейчас совхозные земли кто-то выкупил и кричит, что часть нашего участка на его земле и сровняет всё вместе с нашим забором себе под поля. Кадастровый есть, но без межевания! имеет ли право?
    Спасибо.

  • admin пишет:

    Добрый день, Ольга! Когда возникают подобные вопросы я всегда иду в регпалату к консультанту и узнаю, что у них на сегодняшний день. По логике, раз УЖЕ оформлено в собственность, то можно продавать, дарить и т.п. Насчет совхозных земель: если придется решать вопрос через суд, а этим должен заниматься председатель СНТ, то обязательно потребуют межевание. Спорный вопрос без этого вряд ли будет решен. В нашем СНТ, например, мы собирали деньги и проводили межевание общего участка и коммуникаций, а свои дачи оформляли по упрощенке, как и ваши. Есть председатель и правление — пусть всё решают! Удачи!

  • Ольга пишет:

    спасибо. Пойдем в регпалату…
    А при межевании идти надо будет к этому новому владельцу, который вряд ли подпишет…?

  • admin пишет:

    Ольга, я бы перекинула эти проблемы на председателя, как на официальное лицо. Удачи!

  • Алёна пишет:

    Мы недавно нашли бесплатные объявления теперь у нас есть дача)) Посмотрите, может вам подойдет один из вариантов.

  • admin пишет:

    Алёна, с чем вас и поздравляю!

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

Яндекс.Метрика