Подпишитесь на обновления блога, введите свой email :

ДоставляетсяFeedBurner

  

ПОДЕЛИТЬСЯ

  • 22Янв

    Добрый день, уважаемый читатель блога «Советы риэлтора» !

    Недавно среди моих знакомых возник спор, чем отличается гостинка от малосемейки ( я, с вашего позволения, опущу кавычки)? И действительно — чем? Или вовсе не отличается?… Честно говоря, порой работаешь, а над терминологией мало задумываешься))) Но разобраться-то желательно… Например, у нас в Саратове часто называют гостинками те квартиры, которые в Энгельсе величают малосемейками, и наоборот. А ведь Энгельс — рукой подать, в 3-х километрах)))И кто же прав?

    Если обратиться к интернет-энциклопедии, то там дано довольно расширенное определение гостинки. В нашем городе довольно много домов с такими планировками. В 60-70 — е годы прошлого столетия, когда вовсю работали многочисленные предприятия «оборонки», они и строили для своих тружеников общежития, дома гостиничного типа и, конечно, «хрущевки» и «брежневки» (читайте о типовых планировках).

    Дома гостиничного типа сначала строили 5-этажные, затем стали возводить 9-ти этажные панельные и кирпичные. Главная особенность — длинные коридоры, один подъезд, но много-много дверей на этажах. Квартиры в этих домах разработаны 2-х видов: отдельные малогабаритные квартиры и комнаты со своим санузлом. Малогабаритные гостинки подразделяют по размеру комнат (от 11 до 18 кв.м.), у них обычно маленький санузел с «сидячей» ванной и кухня площадью 4-5 кв.м. Чаще всего в домах гостиничного типа нет балконов и лоджий (кроме общих, играющих роль пожарных эвакуаторов), но встречаются и оснащенные индивидуальными балконами.

    Второй вид — те, что энциклопедия называет комнатами гостиничного типа, по-видимому, у нас и «числятся» малосемейками. Эти комнаты тоже бывают мало- и полногабаритными (от 8 до 17 кв.м.), к ним прилагается также коридорчик с кухонной нишей, туалет и кладовка (общая площадь от 14 кв.м.). Часто кладовку переделывают в почти полноценную ванную комнату или душевую. Иногда дома с такими гостиничными комнатами бывают секционными, где предусмотрена общая кухня на секцию из нескольких жилых помещений.

    Малосемейкой называют официально такие планировки, где в доме 1 подъезд и квартиры расположены примерно так же, как в общежитии. Из этого я делаю вывод, что вопрос, чем отличается гостинка от малосемейки, — чисто риторический))) Логично, конечно, назвать гостинкой жилье, где нет своей кухни, а есть только санузел (как в гостинице), а малосемейкой — отдельную, пусть и малогабаритную, квартиру.

    Добра вам и процветания!

    Если не сложно, поделитесь статьей с друзьями, благодарю!

    data-yashareType="button" data-yashareQuickServices="vkontakte,facebook,twitter,odnoklassniki,moimir,moikrug,gplus"

    >

    Метки: ,

Отзывов: 4

WP_Cloudy
  • татьяна пишет:

    Наконец-то я разобралась в этом вопросе.Спасибо.Теперь, если в обьявлении читаешь «гостинка», надо уточнять, если там кухня.

  • admin пишет:

    Можно ориентироваться по площади: если меньше 20 кв.м., то, скорее всего, кухни нет.

  • Александр пишет:

    В Тольятти малосемейкой называют обычную квартиру, где живёт несколько семей.

  • admin пишет:

    Александр, В Саратове такая квартира называется коммунальной) В каждом городе свои «фишки»)))

Ваш отзыв

Внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.

Яндекс.Метрика